Appartamento di 2 locali a Núñez — foto 1 di 81 / 8 · altre 10 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Núñez

Appartamento di 2 locali a Núñez

Ibera al 2800 Entre Cramer y Vidal

AgenziaOnline da 37 giorni

I dati

Superficie totale
63 m²
Coperta
48 m²
Locali
2
Camere
1
Bagni
1
Bagni di servizio
1
Età
3 anni (2023)
Esposizione
Est
Posti auto
0
Expensas
ARS 158.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Excelente departamento de 2 ambientes en contrafrente, ubicado en Nuñez, Capital Federal. Este moderno inmueble cuenta con un dormitorio en suite, amplio living comedor con cocina americana integrada, ideal para quienes buscan confort y funcionalidad. El departamento dispone de un toilette para mayor comodidad y un encantador balcón con cerramiento, perfecto para disfrutar del aire libre en privacidad. Los pisos flotantes de excelente calidad aportan un toque de distinción y calidez al ambiente. Con solo 3 años de antigüedad, es una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar moderno y bien equipado en la ciudad. cucicba 5147Código de propiedad: dap Ver datos Con más de 40 años de experiencia, en dic Propiedades entendemos el valor de tu búsqueda. Somos una empresa familiar liderada por sus dueños y respaldada por un equipo multidisciplinario de profesionales dedicados a concretar tus objetivos. Nuestros números avalan nuestro compromiso: • 1. 700 propiedades en comercialización. • 137. 000 tasaciones realizadas con precisión• 950. 000 m2 vendidos con éxito. • 35. 000 unidades de pozo comercializadas. Te esperamos de lunes a sábados en nuestras oficinas de caba y Zona Norte. ___ * * * ___________________________________________________________________________________* * ** * * Información Importante y Aviso Legal * * *La presente publicación es de carácter orientativo. Se deja constancia que toda la información, El precio del inmueble y su disponibilidad pueden ser modificados sin previo aviso. Inmuebles en Construcción: Los detalles de terminación y fechas de entrega están sujetos a revisión técnica y contractual. Terrenos: La información sobre metros construibles es meramente orientativa; el interesado deberá realizar las consultas pertinentes ante los organismos correspondientes. Documentación: Los gastos expresados (expensas, abl, impuestos) refieren a la última información recabada y deben ser confirmados antes de cualquier operación. Material Gráfico: Las fotografías, planos y renders son de carácter ilustrativo, no vinculante ni contractual. dic propiedades S. A. Actúa exclusivamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. La información provista no compromete contractualmente a la empresa. __________________________________________________________________________________Javier Del Coro Igarzabal | cmcpsi Mat. Nº 4499María Amparo Coello | cucicba Mat. Nº 5147dic propiedades S. A. |. ar

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 21 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEPEEESP150k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2727/m²intervallo USD 2593–2995/m² · per questa superficie USD 163.377–188.659
-13% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 150.000; i comparabili corretti indicano USD 171.800.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +2,2 % verde · +1,9 % sicurezza della zona · -1,3 % età · -0,6 % superficie · -0,6 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto81 / 100 · Molto buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Congreso De Tucuman a 580 m (7 min a piedi) · 3 linee di autobus entro 300 m: 41, 151, 169
84
Sicurezza531 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
65
Scuole21 entro 800 m · la più vicina a 130 m
100
VerdePzta Gral. Francisco Ramírez a 240 m · 1 entro 500 m
72
SanitàHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano a 1 km
93
  • SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 580 m
  • ELA CASITA DE ANYScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 130 m
  • ECOLEGIO TARBUTScuola · Nivel primario común · Nivel secundario común · 210 m
  • EPROF. RODOLFO SENETScuola · Nivel primario común · 240 m
  • HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1 km
  • PPzta Gral. Francisco RamírezVerde · Plazoleta · 240 m
  • PDarwin PassapontiVerde · Cantero Central · 790 m
  • CComisaria Vecinal 13-BCommissariato · 690 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

Per sistemarlo

Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.

Vedi tutti · Hai uno studio? Unisciti.