1 / 8 · 10 más en el avisoDepartamento 2 Ambientes Venta - Nuñez
Ibera al 2800 Entre Cramer y Vidal
Ficha
- Superficie total
- 63 m²
- Cubierta
- 48 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 3 años (2023)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 158.000 / mes
Descripción
Excelente departamento de 2 ambientes en contrafrente, ubicado en Nuñez, Capital Federal. Este moderno inmueble cuenta con un dormitorio en suite, amplio living comedor con cocina americana integrada, ideal para quienes buscan confort y funcionalidad. El departamento dispone de un toilette para mayor comodidad y un encantador balcón con cerramiento, perfecto para disfrutar del aire libre en privacidad. Los pisos flotantes de excelente calidad aportan un toque de distinción y calidez al ambiente. Con solo 3 años de antigüedad, es una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar moderno y bien equipado en la ciudad. cucicba 5147Código de propiedad: dap Ver datos Con más de 40 años de experiencia, en dic Propiedades entendemos el valor de tu búsqueda. Somos una empresa familiar liderada por sus dueños y respaldada por un equipo multidisciplinario de profesionales dedicados a concretar tus objetivos. Nuestros números avalan nuestro compromiso: • 1. 700 propiedades en comercialización. • 137. 000 tasaciones realizadas con precisión• 950. 000 m2 vendidos con éxito. • 35. 000 unidades de pozo comercializadas. Te esperamos de lunes a sábados en nuestras oficinas de caba y Zona Norte. ___ * * * ___________________________________________________________________________________* * ** * * Información Importante y Aviso Legal * * *La presente publicación es de carácter orientativo. Se deja constancia que toda la información, El precio del inmueble y su disponibilidad pueden ser modificados sin previo aviso. Inmuebles en Construcción: Los detalles de terminación y fechas de entrega están sujetos a revisión técnica y contractual. Terrenos: La información sobre metros construibles es meramente orientativa; el interesado deberá realizar las consultas pertinentes ante los organismos correspondientes. Documentación: Los gastos expresados (expensas, abl, impuestos) refieren a la última información recabada y deben ser confirmados antes de cualquier operación. Material Gráfico: Las fotografías, planos y renders son de carácter ilustrativo, no vinculante ni contractual. dic propiedades S. A. Actúa exclusivamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. La información provista no compromete contractualmente a la empresa. __________________________________________________________________________________Javier Del Coro Igarzabal | cmcpsi Mat. Nº 4499María Amparo Coello | cucicba Mat. Nº 5147dic propiedades S. A. |. ar
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 21 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +2,2 % espacios verdes · +1,9 % seguridad del entorno · -1,3 % antigüedad · -0,6 % superficie · -0,6 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Entrega Inmediata! Blue Cramer · Amplio 2 Ambientes · Balcón Aterrazado · Apto Profesional!Núñez · 120 m · 61 m² · 2 ambUSD 2.770/m²ajustado 2.727 · similitud 88
Departamento 2 Ambientes con Balcon - Terraza en Venta en Nuñez | Emprendimiento en PozoNúñez · 150 m · 69 m² · 2 ambUSD 2.340/m²ajustado 2.403 · similitud 84
Venta Departamento 2 Ambientes Belgrano en PozoBelgrano · 370 m · 60 m² · 2 amb · 2026USD 2.750/m²ajustado 2.763 · similitud 83
Departamento - BelgranoBelgrano · 380 m · 63 m² · 2 amb · 2026USD 3.739/m²ajustado 3.815 · similitud 83
Departamento en Venta a Estrenar en BelgranoBelgrano · 380 m · 60 m² · 2 amb · 2026USD 3.667/m²ajustado 3.708 · similitud 82
Venta Departamento 2 Ambientes en Nuñez. Cochera y PatioNúñez · 420 m · 64 m² · 2 amb · 2017USD 2.844/m²ajustado 2.995 · similitud 80
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno81 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 580 m
- ELA CASITA DE ANYEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 130 m
- ECOLEGIO TARBUTEscuela · Nivel primario común · Nivel secundario común · 210 m
- EPROF. RODOLFO SENETEscuela · Nivel primario común · 240 m
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1 km
- PPzta Gral. Francisco RamírezEspacio verde · Plazoleta · 240 m
- PDarwin PassapontiEspacio verde · Cantero Central · 790 m
- CComisaria Vecinal 13-BComisaría · 690 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.