1 / 8 · 21 más en el avisoCasa en Venta de 7 Ambientes a Reciclar con Patio, Terraza y Jardín en Nuñez
Ruiz Huidobro al 2000
Ficha
- Superficie total
- 351 m²
- Cubierta
- 223 m²
- Ambientes
- 7
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 49 años (1977)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Amplia casa de dos plantas con gran jardín, balcón aterrazado y excelente potencialUbicada sobre una tranquila calle de construcciones bajas y con orientación norte, esta propiedad combina amplitud, luminosidad y espacios verdes ideales para disfrutar en familia. Uno de sus grandes diferenciales es su imponente fondo parquizado, de generosas dimensiones, perfecto para quienes buscan un gran jardín y con espacio suficiente para proyectar una pileta, un sector de juegos o un área de recreación. Además, cuenta con jardín al frente, patio y un amplio balcón aterrazado, que suma un ambiente exterior ideal para relajarse o compartir reuniones al aire libre. Distribución: Planta baja: living, estar, comedor, cocina, quincho, patio, lavadero y baño de servicio. Planta alta: cuatro dormitorios, baño completo y balcón aterrazado. Gracias a su excelente orientación norte, todos los ambientes disfrutan de muy buena luz natural durante gran parte del día. Una propiedad con amplios espacios interiores y exteriores, ideal para quienes valoran el confort, el aire libre y la posibilidad de seguir potenciando su hogar en un entorno residencial tranquilo. Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el gcba. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 24 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +10 % antigüedad · +4,9 % baños · +0,5 % ambientes · +0,5 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Casa en Venta en Lomas de Nuñez, Núñez, Capital FederalNúñez · 100 m · 322 m² · 6 amb · 1985 · cocheraUSD 1.429/m²ajustado 1.171 · similitud 80
Venta Casa Neocolonial Nuñez - Jardin 200 m² C/piletaNúñez · 320 m · 329 m² · 7 amb · 1930 · cocheraUSD 2.736/m²ajustado 2.771 · similitud 65
Venta Casa en Nuñez - 340 m² - 3 Dorm. - Patio - TerrazaNúñez · 180 m · 350 m² · 5 amb · 1996USD 1.314/m²ajustado 1.255 · similitud 64
Casa En Venta En Nuñez Con Piscina, Jardin, Parrilla Y Garage Sobre Lote PropioBelgrano · 110 m · 517 m² · 5 amb · 1956 · cocheraUSD 1.412/m²ajustado 1.535 · similitud 43
Casa en Venta en Nuñez con Piscina, Jardin, Parrilla y Garage Sobre Lote PropioNúñez · 180 m · 530 m² · 5 amb · 1956 · cocheraUSD 1.377/m²ajustado 1.512 · similitud 40
Casa en Venta en Nuñez con Piscina, Jardin, Parrilla y Garage Sobre Lote PropioNúñez · 180 m · 517 m² · 5 amb · 1956 · cocheraUSD 1.412/m²ajustado 1.539 · similitud 40
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno66 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- ELOMAS DE NUÑEZEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 380 m
- EINSTITUTO SAN ISIDRO LABRADOREscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 630 m
- EJIN E DE 10 (ESC. PRIM. N°13 DE 10)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 650 m
- PPlaza Félix LimaEspacio verde · Plaza · 280 m
- PLucio DemareEspacio verde · Cantero Central · 340 m
- UInstituto Universitario Naval — Escuela de Guerra NavalUniversidad · 440 m
- UInstituto Universitario Naval — Escuela Nacional de NáuticaUniversidad · 790 m
- CComisaria Vecinal 13-BComisaría · 1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.