Appartamento di 4 locali a Palermo — foto 1 di 51 / 5 · altre 25 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Palermo

Appartamento di 4 locali a Palermo

Kennedy Al 2800

AgenziaOnline da 41 giorni

I dati

Superficie totale
181 m²
Coperta
159 m²
Locali
4
Camere
3
Bagni
2
Età
46 anni (1980)
Esposizione
Sur
Posti auto
1

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Impecable piso de categoría reciclado a nuevo en la exclusiva zona del Rosedal, el Eco Parque, Monumento de los Españoles y la Embajada de Estados Unidos
En una de las ubicaciones más prestigiosas de Buenos Aires, rodeado de embajadas, espacios verdes y los mejores servicios de la ciudad, se encuentra este distinguido piso de 181 m2 totales, íntegramente remodelado con materiales y terminaciones de excelencia que combina elegancia, confort y una ubicación privilegiada.
La propiedad se destaca por su elegante living apaisado de generosas dimensiones con comedor el "L", concebido para disfrutar de una extraordinaria y magnífica vista abierta a través de su amplio balcón corrido con deck de aluminio, que aporta una sensación única de amplitud y conexión con el entorno.
El balcón tiene cerramiento móvil de Blindex marca BalcónFort.
Cuenta con 3 cómodos dormitorios, 2 de ellos orientados al contrafrente y destacándose la master suite principal con baño privado con HAMMAN (sauna árabe), y doble vestidor. Además de un segundo baño completo, toilette de recepción, lavadero independiente y dependencia de servicio.
La cocina, completamente remodelada, con horno empotrado y anafe maraca ARISTON, posee barra desayunadora con espacio de bodega.
La distribución combina funcionalidad y confort, ideal para quienes buscan espacios amplios y refinados para vivir y recibir invitados.
Play-room o espacio de juegos o escritorio.
La renovación integral completa contempla detalles de categoría, terminaciones de excelencia y una estética contemporánea y sofisticada que se combina armoniosamente con el carácter distinguido del edificio.
La calefacción es por Aires Acondicionados individuales y en el living comedor, se instaló dos equipos Inverter japonés marca DAIKIN de 5.000 KW cada uno.
La propiedad incluye espacio guarda-coche móvil con garagista y una práctica baulera en planta baja, agregando comodidad y valor al conjunto.
Una oportunidad única para vivir en una de las ubicaciones más exclusivas y codiciadas de la ciudad, rodeado de embajadas, grandes parques, reconocidos restaurantes y con excelente conectividad. Listo para habitar.
Ubicación premium en el entorno del Rosedal y de la Embajada de Estados Unidos
Superficies
159 m2 cubiertos
181 m2 totales
Características destacadas:
Piso de categoría Totalmente reciclado a nuevo, Cerramientos DVH
Living apaisado de amplias dimensiones
Balcón corrido con vista abierta
3 dormitorios
Master Suite principal con vestidor
2 baños completos
Toilette de recepción
Dependencia de servicio
Espacio guarda-coche móvil con garajista
Baulera en planta baja
Encargado
Isabel Irala & Hernandez - CUCICBA 7755 / CMCPSI 6675

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPPPPEESEESE670k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 3479/m²intervallo USD 2775–3567/m² · per questa superficie USD 502.275–645.660
+6% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 670.000; i comparabili corretti indicano USD 629.773.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · -4,7 % bagni · +2,7 % superficie · +0,8 % verde · +0,7 % sicurezza della zona · +0,5 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto81 / 100 · Molto buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Palermo a 590 m (7 min a piedi) · 5 linee di autobus entro 300 m: 10, 37, 57, 67, 130
83
Sicurezza372 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
76
Scuole9 entro 800 m · la più vicina a 540 m
68
VerdePlaza Martín de Alzaga a 120 m · 7 entro 500 m
100
SanitàHospital General de Agudos Dr. J. A. Fernandez a 1,3 km
84
  • SPalermoSubte · Línea D · 590 m
  • SPlaza ItaliaSubte · Línea D · 610 m
  • EINSTITUTO AMBROSIO TOGNONIScuola · Cursos y talleres de la escuela especial · Educación integral para adolescent… · 540 m
  • ECOLEGIO REY FAHDScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 560 m
  • EASOCIACION COMUNIDAD ISRAELITA SEFARDI ARGENTINAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 600 m
  • PPlaza Martín de AlzagaVerde · Plaza · 120 m
  • PPlaza Int. Francisco SeeberVerde · Plaza · 290 m
  • UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - RectoradoUniversità · 610 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversità · 1,1 km
  • CComisaria Comunal 14Commissariato · 820 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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