Appartamento di 2 locali a Palermo — foto 1 di 51 / 5 · altre 17 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Palermo

Appartamento di 2 locali a Palermo

Angel Justiniano Carranza Al 1100

AgenziaOnline da 41 giorni

I dati

Superficie totale
50 m²
Coperta
50 m²
Locali
2
Camere
1
Bagni
1
Età
12 anni (2014)
Esposizione
Norte
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Ubicado sobre la calle ángel Justiniano Carranza al 1100, a metros de la Av. Córdoba, se encuentra este encantador departamento de 2 ambientes en tercer piso con disposición al frente, ideal para quienes buscan un hogar acogedor y bien ubicado. Con 50 m2 de superficie, esta propiedad ofrece comodidad y funcionalidad en cada uno de sus espacios.
El departamento cuenta con un amplio dormitorio y un baño completo, además de un luminoso living comedor perfecto para recibir visitas o disfrutar de momentos de relax. La cocina está equipada y lista para ser utilizada por los amantes de la gastronomía. Desde el balcón se puede disfrutar de una vista despejada, en un entorno de casas bajas y tranquilidad.
Equipado con aire acondicionado frio/calor que garantiza un ambiente confortable durante todo el año, la propiedad es apta para mascotas, y se encuentra en un edificio de 12 años de antiguedad muy bien mantenido.
Situado en una de las zonas más buscadas de Capital Federal, este departamento es una excelente oportunidad para vivir en una ubicación estratégica, rodeado de una amplia oferta gastronómica, cultural y de entretenimiento.
La intermediación y conclusión de las operaciones se llevan a cabo por el corredor matriculado: Carpanelli Marina, CPI 8207 , Guatemala 5901, Palermo - CABA, Juan Pablo Pignataro CMCPSI 6560.
Las fotos, descripciones y demás datos, son meramente descriptivos. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones exactas surgen del reglamento de copropiedad y administración, del plano de mensura y división del inmueble. El precio puede estar sujeto a modificaciones. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2741/m²intervallo USD 2529–2850/m² · per questa superficie USD 126.470–142.524
+9% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 149.000; i comparabili corretti indicano USD 137.073.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -2 % sicurezza della zona · -1,8 % età · -1,7 % verde · -0,5 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto61 / 100 · Medio

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Dorrego a 540 m (7 min a piedi) · 8 linee di autobus entro 300 m: 19, 39, 90, 93, 108, 111, 127, 140
86
Sicurezza972 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
37
Scuole10 entro 800 m · la più vicina a 140 m
90
VerdePlaza Clemente a 660 m · 0 entro 500 m
32
SanitàHospital Municipal de Oncologia M. Curie a 2,4 km
51
  • SDorregoSubte · Línea B · 540 m
  • SFederico LacrozeSubte · Línea B · 960 m
  • EESC. TEC. Nº 34 ING. ENRIQUE MARTIN HERMITTE DE 09Scuola · Nivel secundario común · 140 m
  • EINSTITUTO PRIVADO DAVID WOLFSOHNScuola · Nivel secundario común · 200 m
  • EJARDIN MATERNAL Nº 08 DE 09Scuola · Nivel inicial común - Jardín maternal · 360 m
  • PPlaza ClementeVerde · Plaza · 660 m
  • PParque Los AndesVerde · Parque · 690 m
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasUniversità · 910 m
  • CComisaria Comunal 15Commissariato · 690 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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