דירה, 2 חד׳, Palermo — תמונה 1 מתוך 51 / 5 · עוד 17 במודעה
דירה · למכירה · Palermo

דירה, 2 חד׳, Palermo

Angel Justiniano Carranza Al 1100

משרד תיווךמפורסם 41 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
50 מ״ר
מקורה
50 מ״ר
חדרים
2
חדרי שינה
1
חדרי רחצה
1
גיל הבניין
12 שנים (2014)
כיוון
Norte
חניות
0

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Ubicado sobre la calle ángel Justiniano Carranza al 1100, a metros de la Av. Córdoba, se encuentra este encantador departamento de 2 ambientes en tercer piso con disposición al frente, ideal para quienes buscan un hogar acogedor y bien ubicado. Con 50 m2 de superficie, esta propiedad ofrece comodidad y funcionalidad en cada uno de sus espacios.
El departamento cuenta con un amplio dormitorio y un baño completo, además de un luminoso living comedor perfecto para recibir visitas o disfrutar de momentos de relax. La cocina está equipada y lista para ser utilizada por los amantes de la gastronomía. Desde el balcón se puede disfrutar de una vista despejada, en un entorno de casas bajas y tranquilidad.
Equipado con aire acondicionado frio/calor que garantiza un ambiente confortable durante todo el año, la propiedad es apta para mascotas, y se encuentra en un edificio de 12 años de antiguedad muy bien mantenido.
Situado en una de las zonas más buscadas de Capital Federal, este departamento es una excelente oportunidad para vivir en una ubicación estratégica, rodeado de una amplia oferta gastronómica, cultural y de entretenimiento.
La intermediación y conclusión de las operaciones se llevan a cabo por el corredor matriculado: Carpanelli Marina, CPI 8207 , Guatemala 5901, Palermo - CABA, Juan Pablo Pignataro CMCPSI 6560.
Las fotos, descripciones y demás datos, son meramente descriptivos. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones exactas surgen del reglamento de copropiedad y administración, del plano de mensura y división del inmueble. El precio puede estar sujeto a modificaciones. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESPP149k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון A

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 2,741/m²טווח USD 2,529–2,850/m² · לשטח הזה USD 126,470–142,524
‎+9% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 149,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 137,073.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎-2 % ביטחון בסביבה · ‎-1.8 % גיל הבניין · ‎-1.7 % שטחים ירוקים · ‎-0.5 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית). מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה61 / 100 · בינוני

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Dorrego במרחק 540 מ׳ (7 דק׳ הליכה) · 8 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 19, 39, 90, 93, 108, 111, 127, 140
86
ביטחון972 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
37
בתי ספר10 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 140 מ׳
90
שטחים ירוקיםPlaza Clemente במרחק 660 מ׳ · 0 בטווח 500 מ׳
32
בריאותHospital Municipal de Oncologia M. Curie במרחק 2.4 ק״מ
51
  • SDorregoסובטה · Línea B · 540 מ׳
  • SFederico Lacrozeסובטה · Línea B · 960 מ׳
  • EESC. TEC. Nº 34 ING. ENRIQUE MARTIN HERMITTE DE 09בית ספר · Nivel secundario común · 140 מ׳
  • EINSTITUTO PRIVADO DAVID WOLFSOHNבית ספר · Nivel secundario común · 200 מ׳
  • EJARDIN MATERNAL Nº 08 DE 09בית ספר · Nivel inicial común - Jardín maternal · 360 מ׳
  • PPlaza Clementeשטח ירוק · Plaza · 660 מ׳
  • PParque Los Andesשטח ירוק · Parque · 690 מ׳
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias Agrariasאוניברסיטה · 910 מ׳
  • CComisaria Comunal 15תחנת משטרה · 690 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.