Casa di 8 locali a Palermo — foto 1 di 51 / 5 · altre 18 nell'annuncio
Casa · In vendita · Palermo

Casa di 8 locali a Palermo

Departamento En Venta En Palermo

AgenziaOnline da 41 giorni

I dati

Superficie totale
290 m²
Coperta
160 m²
Locali
8
Camere
3
Bagni
2
Età
105 anni (1921)
Esposizione
Sur
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Bellísimo PH en el corazón de Palermo.
Cerca del paseo de compras Distrito Arcos, también muy cerca de av. Santa Fe, Palermo Soho y Palermo Hollywood, con su excelente polo gastronómico.
Se trata de una gran propiedad de dos pisos sobre casi 300 m2 de terreno, situada en el 1er piso del PH. Una puerta de hierro forjado y una hermosa escalera de mármol y madera nos llevan a un hall de distribución, desde donde se accede a un inmensa sala de estar con doble balcón francés que da al frente del edificio; a otra sala más pequeña, que hoy funciona como sala de espera, y a un gran e imponente comedor, con un gran vitraux de principios de siglo XX. Todos los pisos son de pinotea o roble de Eslovenia, pulidos, plastificados y muy bien cuidados, dando carácter a los ambientes de techos altos y molduras en paredes.
Un pasillo conduce al toilette de recepción y separa el frente señorial de la casa del interior, dándole privacidad a los dos dormitorios de la planta. Además, un baño completo de gran tamaño. Hacia el fondo está la cocina, de buen tamaño y espacio de guardado en alacena y bajo mesada. En la antesala de la cocina hay un comedor diario, para desayunar con el sol matutino, que da directamente sobre este esoacio.
Desde allí, una escalera de madera nos conduce a un entrepiso donde hay un tercer dormitorio, que puede ser el de servicio o para huéspedes. Esta escalera desemboca en un ambiente de gran tamaño, que hace las veces de quincho, sala de juegos o altillo y que abre paso hacia una terraza del tamaño de la planta de abajo.
En esta planta también hay un lavadero espacioso y un baño completo.
En todos los ambientes hay 7 estufas de tiro balanceado y 4 aires acondicionados frío/calor.
Es apto crédito y no tiene expensas!!
Ideal para familias con chicos adolescentes, que necesitan su espacio o para invertir para hacer un hostel o consultorio médico.
Vení a conocerlo
PROPIEDAD COMERCIALIZADA POR - ROCIO VEGA NEGOCIOS INMOBILIARIOS-
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Storico dei prezzi

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Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità D

Riferimento basato sui comparabili · 4 annunci attivi entro 500 mUSD 1802/m²intervallo USD 1616–1802/m² · per questa superficie USD 468.613–522.636
In linea con i comparabiliIl prezzo richiesto è USD 530.000; i comparabili corretti indicano USD 522.636.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -20,3 % età · -12,7 % posto auto · -4,7 % bagni · -2 % sicurezza della zona · +1,5 % distanza dalla subte · -0,9 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

  • Casa a PalermoPalermo · 430 m · 279 m² · 1971 · posto auto
    USD 2688/m²corretto 1802 · somiglianza 64
  • Casa di 7 locali a PalermoPalermo · 230 m · 453 m² · 7 locali · 2026 · posto auto
    USD 2428/m²corretto 1396 · somiglianza 44
  • Casa di 5 locali a PalermoPalermo · 430 m · 279 m² · 5 locali · 1971 · posto auto
    USD 2509/m²corretto 1616 · somiglianza 43
  • Casa di 4 locali a PalermoPalermo · 440 m · 205 m² · 4 locali · 1946 · posto auto
    USD 2678/m²corretto 1896 · somiglianza 35

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto63 / 100 · Medio

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Plaza Italia a 360 m (5 min a piedi) · 17 linee di autobus entro 300 m: 12, 15, 29, 39, 41, 55, 59, 60, 64, 67, 93, 95
96
Sicurezza1531 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
1
Scuole24 entro 800 m · la più vicina a 90 m
100
VerdePlaza Italia a 390 m · 2 entro 500 m
76
SanitàHospital General de Agudos Dr. J. A. Fernandez a 1,7 km
73
  • SPlaza ItaliaSubte · Línea D · 360 m
  • SPalermoSubte · Línea D · 380 m
  • EEL JARDIN DE LA PLAZAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 90 m
  • EJII Nº 01 ALFREDO PALACIOS DE 09Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 m
  • EFUNDACION PARALA EDUCACION EN VALORES HUMANOS ARMONIAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 m
  • PPlaza ItaliaVerde · Plaza · 390 m
  • PParque de las CienciasVerde · Parque · 400 m
  • UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - RectoradoUniversità · 220 m
  • CComisaria Comunal 14Commissariato · 1,1 km
  • CComisaria Vecinal 14-ACommissariato · 1,1 km

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

Per sistemarlo

Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.

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