Casa de 8 ambientes em Palermo — foto 1 de 51 / 5 · 18 mais no anúncio
Casa · Venda · Palermo

Casa de 8 ambientes em Palermo

Departamento En Venta En Palermo

Imobiliária41 dias anunciado

Ficha

Metragem total
290 m²
Coberta
160 m²
Ambientes
8
Quartos
3
Banheiros
2
Idade
105 anos (1921)
Orientação
Sur
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Bellísimo PH en el corazón de Palermo.
Cerca del paseo de compras Distrito Arcos, también muy cerca de av. Santa Fe, Palermo Soho y Palermo Hollywood, con su excelente polo gastronómico.
Se trata de una gran propiedad de dos pisos sobre casi 300 m2 de terreno, situada en el 1er piso del PH. Una puerta de hierro forjado y una hermosa escalera de mármol y madera nos llevan a un hall de distribución, desde donde se accede a un inmensa sala de estar con doble balcón francés que da al frente del edificio; a otra sala más pequeña, que hoy funciona como sala de espera, y a un gran e imponente comedor, con un gran vitraux de principios de siglo XX. Todos los pisos son de pinotea o roble de Eslovenia, pulidos, plastificados y muy bien cuidados, dando carácter a los ambientes de techos altos y molduras en paredes.
Un pasillo conduce al toilette de recepción y separa el frente señorial de la casa del interior, dándole privacidad a los dos dormitorios de la planta. Además, un baño completo de gran tamaño. Hacia el fondo está la cocina, de buen tamaño y espacio de guardado en alacena y bajo mesada. En la antesala de la cocina hay un comedor diario, para desayunar con el sol matutino, que da directamente sobre este esoacio.
Desde allí, una escalera de madera nos conduce a un entrepiso donde hay un tercer dormitorio, que puede ser el de servicio o para huéspedes. Esta escalera desemboca en un ambiente de gran tamaño, que hace las veces de quincho, sala de juegos o altillo y que abre paso hacia una terraza del tamaño de la planta de abajo.
En esta planta también hay un lavadero espacioso y un baño completo.
En todos los ambientes hay 7 estufas de tiro balanceado y 4 aires acondicionados frío/calor.
Es apto crédito y no tiene expensas!!
Ideal para familias con chicos adolescentes, que necesitan su espacio o para invertir para hacer un hostel o consultorio médico.
Vení a conocerlo
PROPIEDAD COMERCIALIZADA POR - ROCIO VEGA NEGOCIOS INMOBILIARIOS-
Matrícula -7857- CUCICBA Matricula 204 - CMGRM
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@rociovega.ni
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Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESSPPPP530k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança D

Referência por comparáveis · 4 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 1.802/m²faixa USD 1.616–1.802/m² · para esta metragem USD 468.613–522.636
Em linha com os comparáveisPede USD 530.000; os comparáveis ajustados implicam USD 522.636.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -20,3 % idade · -12,7 % garagem · -4,7 % banheiros · -2 % segurança do entorno · +1,5 % distância do metrô · -0,9 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno63 / 100 · Médio

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Plaza Italia a 360 m (5 min a pé) · 17 linhas de ônibus em 300 m: 12, 15, 29, 39, 41, 55, 59, 60, 64, 67, 93, 95
96
Segurança1.531 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
1
Escolas24 em 800 m · a mais próxima a 90 m
100
Áreas verdesPlaza Italia a 390 m · 2 em 500 m
76
SaúdeHospital General de Agudos Dr. J. A. Fernandez a 1,7 km
73
  • SPlaza ItaliaMetrô · Línea D · 360 m
  • SPalermoMetrô · Línea D · 380 m
  • EEL JARDIN DE LA PLAZAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 90 m
  • EJII Nº 01 ALFREDO PALACIOS DE 09Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 m
  • EFUNDACION PARALA EDUCACION EN VALORES HUMANOS ARMONIAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 m
  • PPlaza ItaliaÁrea verde · Plaza · 390 m
  • PParque de las CienciasÁrea verde · Parque · 400 m
  • UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - RectoradoUniversidade · 220 m
  • CComisaria Comunal 14Delegacia · 1,1 km
  • CComisaria Vecinal 14-ADelegacia · 1,1 km

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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