Ufficio di 2 locali a Palermo — foto 1 di 81 / 8 · altre 20 nell'annuncio
Ufficio · In vendita · Palermo (Palermo Nuevo)

Ufficio di 2 locali a Palermo

Sinclair al 2900

AgenziaPubblicato ieri

I dati

Superficie totale
48 m²
Coperta
42 m²
Locali
2
Camere
1
Bagni
1
Età
9 anni (2017)
Posti auto
1
Expensas
ARS 360.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Sinclair entre av. Cerviño Y juncal | palermo nuevoexcelente ubicación · piso alto · balcón al frente · cocheraapto vivienda u oficina (profesional x reglamento) En una de las zonas más buscadas y exclusivas de Palermo Nuevo, sobre Sinclair entre Av. Cerviño y Juncal, se encuentra este luminoso departamento en piso alto, con una excelente distribución y gran potencial tanto para vivienda como para inversión. Ubicado a solo 3 cuadras de Av. Santa Fe y 3 cuadras de Av. Del Libertador, con acceso inmediato a numerosos medios de transporte, comercios, servicios y espacios verdes. La propiedad presenta una tipología de monoambiente dividido, logrando una cómoda distribución en 2 ambientes, con un amplio balcón al frente en el sector del living-comedor y un gran ventanal en el área destinada al dormitorio. Características principales• Piso alto y muy luminoso. • Amplio balcón al frente. • Espacio guardacoches incluido. • Living-comedor con salida al balcón. • Sector de dormitorio con gran ventanal. • Cocina semi integrada, con ventilación y espacio para lavarropas. • Pisos de parquet de madera. • Edificio moderno con tótem de seguridad 24 hs. • Excelente conectividad y proximidad a importantes avenidas. • Ideal para vivienda, alquiler tradicional o inversión. una excelente oportunidad en palermo nuevopor su ubicación, luminosidad, balcón y cochera, es una propiedad que combina calidad de vida y excelente potencial de rentabilidad. ¡disponible!

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 28 ottobre 2026, senza cambi di prezzo fino al 29 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità C

Riferimento basato sui comparabili · 5 annunci attivi entro 500 mUSD 4459/m²intervallo USD 4455–4459/m² · per questa superficie USD 213.860–214.047
-26% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 159.000; i comparabili corretti indicano USD 214.047.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · +11,7 % superficie · -4,7 % bagni · +0,5 % età. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

  • SPalermoSubte · Línea D · 360 m
  • SPlaza ItaliaSubte · Línea D · 690 m
  • ECOLEGIO REY FAHDScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 260 m
  • EINSTITUTO SAN AMBROSIOScuola · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 520 m
  • EINSTITUTO AMBROSIO TOGNONIScuola · Cursos y talleres de la escuela especial · Educación integral para adolescent… · 530 m
  • PMadre Teresa de CalcutaVerde · Jardín · 170 m
  • PPlazoletaVerde · Plazoleta · 330 m
  • UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - RectoradoUniversità · 590 m
  • UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior de GuerraUniversità · "Teniente General Luís Maria Campos" · 1 km
  • CComisaria Comunal 14Commissariato · 1,1 km

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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