Departamento en Palermo Nuevo con Cochera — foto 1 de 81 / 8 · 20 más en el aviso
Oficina · Venta · Palermo (Palermo Nuevo)

Departamento en Palermo Nuevo con Cochera

Sinclair al 2900

InmobiliariaPublicado ayer

Ficha

Superficie total
48 m²
Cubierta
42 m²
Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
1
Antigüedad
9 años (2017)
Cocheras
1
Expensas
ARS 360.000 / mes

Descripción

Sinclair entre av. Cerviño Y juncal | palermo nuevoexcelente ubicación · piso alto · balcón al frente · cocheraapto vivienda u oficina (profesional x reglamento) En una de las zonas más buscadas y exclusivas de Palermo Nuevo, sobre Sinclair entre Av. Cerviño y Juncal, se encuentra este luminoso departamento en piso alto, con una excelente distribución y gran potencial tanto para vivienda como para inversión. Ubicado a solo 3 cuadras de Av. Santa Fe y 3 cuadras de Av. Del Libertador, con acceso inmediato a numerosos medios de transporte, comercios, servicios y espacios verdes. La propiedad presenta una tipología de monoambiente dividido, logrando una cómoda distribución en 2 ambientes, con un amplio balcón al frente en el sector del living-comedor y un gran ventanal en el área destinada al dormitorio. Características principales• Piso alto y muy luminoso. • Amplio balcón al frente. • Espacio guardacoches incluido. • Living-comedor con salida al balcón. • Sector de dormitorio con gran ventanal. • Cocina semi integrada, con ventilación y espacio para lavarropas. • Pisos de parquet de madera. • Edificio moderno con tótem de seguridad 24 hs. • Excelente conectividad y proximidad a importantes avenidas. • Ideal para vivienda, alquiler tradicional o inversión. una excelente oportunidad en palermo nuevopor su ubicación, luminosidad, balcón y cochera, es una propiedad que combina calidad de vida y excelente potencial de rentabilidad. ¡disponible!

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 28 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

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Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza C

Referencia por comparables · 5 avisos activos a menos de 500 mUSD 4.459/m²rango USD 4.455–4.459/m² · para esta superficie USD 213.860–214.047
-26 % vs. comparablesPide USD 159.000; los comparables ajustados implican USD 214.047.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +11,7 % superficie · -4,7 % baños · +0,5 % antigüedad. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

  • SPalermoSubte · Línea D · 360 m
  • SPlaza ItaliaSubte · Línea D · 690 m
  • ECOLEGIO REY FAHDEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 260 m
  • EINSTITUTO SAN AMBROSIOEscuela · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 520 m
  • EINSTITUTO AMBROSIO TOGNONIEscuela · Cursos y talleres de la escuela especial · Educación integral para adolescent… · 530 m
  • PMadre Teresa de CalcutaEspacio verde · Jardín · 170 m
  • PPlazoletaEspacio verde · Plazoleta · 330 m
  • UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - RectoradoUniversidad · 590 m
  • UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior de GuerraUniversidad · "Teniente General Luís Maria Campos" · 1 km
  • CComisaria Comunal 14Comisaría · 1,1 km

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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