1 / 8 · 20 de plus dans l'annonceBureau de 2 pièces à Palermo
Sinclair al 2900
Les données
- Surface totale
- 48 m²
- Couverte
- 42 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 9 ans (2017)
- Places de parking
- 1
- Expensas
- ARS 360 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
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Sinclair entre av. Cerviño Y juncal | palermo nuevoexcelente ubicación · piso alto · balcón al frente · cocheraapto vivienda u oficina (profesional x reglamento) En una de las zonas más buscadas y exclusivas de Palermo Nuevo, sobre Sinclair entre Av. Cerviño y Juncal, se encuentra este luminoso departamento en piso alto, con una excelente distribución y gran potencial tanto para vivienda como para inversión. Ubicado a solo 3 cuadras de Av. Santa Fe y 3 cuadras de Av. Del Libertador, con acceso inmediato a numerosos medios de transporte, comercios, servicios y espacios verdes. La propiedad presenta una tipología de monoambiente dividido, logrando una cómoda distribución en 2 ambientes, con un amplio balcón al frente en el sector del living-comedor y un gran ventanal en el área destinada al dormitorio. Características principales• Piso alto y muy luminoso. • Amplio balcón al frente. • Espacio guardacoches incluido. • Living-comedor con salida al balcón. • Sector de dormitorio con gran ventanal. • Cocina semi integrada, con ventilación y espacio para lavarropas. • Pisos de parquet de madera. • Edificio moderno con tótem de seguridad 24 hs. • Excelente conectividad y proximidad a importantes avenidas. • Ideal para vivienda, alquiler tradicional o inversión. una excelente oportunidad en palermo nuevopor su ubicación, luminosidad, balcón y cochera, es una propiedad que combina calidad de vida y excelente potencial de rentabilidad. ¡disponible!
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 28 octobre 2026, sans changement de prix jusqu'au 29 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · +11,7 % surface · -4,7 % salles de bains · +4,2 % sécurité du quartier · +0,5 % espaces verts · +0,5 % âge. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Bureau de 1 pièces à PalermoPalermo · 140 m · 52 m² · 1 p.USD 3 828/m²ajusté 4 469 · similarité 76
Bureau de 1 pièces à PalermoPalermo · 340 m · 63 m² · 1 p.USD 3 329/m²ajusté 4 290 · similarité 58
Bureau de 1 pièces à PalermoPalermo · 90 m · 95 m² · 1 p. · 2018 · parkingUSD 4 189/m²ajusté 4 590 · similarité 45
Bureau de 1 pièces à PalermoPalermo · 250 m · 89 m² · 1 p. · 2016 · parkingUSD 4 157/m²ajusté 4 670 · similarité 39
Bureau à PalermoPalermo · 250 m · 140 m² · 2016 · parkingUSD 4 929/m²ajusté 5 971 · similarité 37
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement76 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SPalermoSubte · Línea D · 360 m
- SPlaza ItaliaSubte · Línea D · 690 m
- ECOLEGIO REY FAHDÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 260 m
- EINSTITUTO SAN AMBROSIOÉcole · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 520 m
- EINSTITUTO AMBROSIO TOGNONIÉcole · Cursos y talleres de la escuela especial · Educación integral para adolescent… · 530 m
- PMadre Teresa de CalcutaEspace vert · Jardín · 170 m
- PPlazoletaEspace vert · Plazoleta · 330 m
- UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - RectoradoUniversité · 590 m
- UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior de GuerraUniversité · "Teniente General Luís Maria Campos" · 1 km
- CComisaria Comunal 14Commissariat · 1,1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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