Appartamento di 2 locali a Palermo — foto 1 di 81 / 8 · altre 15 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Palermo

Appartamento di 2 locali a Palermo

Humboldt al 1900

AgenziaPubblicato ieri

I dati

Superficie totale
48 m²
Coperta
48 m²
Locali
2
Camere
1
Bagni
1
Età
10 anni (2016)
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Luminoso departamento 2 ambientes con balcón y amenities en Palermo. Apto profesional. Ubicado a solo una cuadra de Av. Juan B. Justo y a pocas cuadras de Av. Santa Fe, en una zona estratégica por su excelente conectividad, cercanía a medios de transporte, comercios, servicios y una amplia variedad de propuestas gastronómicas. La unidad se encuentra en muy buen estado y cuenta con un cómodo living comedor con salida a balcón al frente, un espacio ideal para disfrutar del aire libre. La cocina integrada aporta amplitud y practicidad al ambiente. Completa la propiedad un baño completo y un dormitorio con placard y ventana, luminoso y confortable. El edificio ofrece amenities, incluyendo piscina y solárium, ideales para disfrutar y relajarse sin salir de casa. Además, la propiedad es apta profesional (se permite el alquiler temporario), brindando una alternativa versátil. Sup. Cubierta: 46, 15m² / Balcón: 2, 14m² / Sup. Total: 48, 29m²Medidas de la propiedad: Living - Comedor 5, 80 x 4, 00 / Cocina 2, 20 x 1, 90 / Dormitorio 3, 40 x 3, 00 / Baño 2, 20 x 1, 80 / Balcón 1, 50 x 1, 50larocca propiedadescucicba 2905aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 28 ottobre 2026, senza cambi di prezzo fino al 29 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEPEPEE153k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 3235/m²intervallo USD 2983–4056/m² · per questa superficie USD 143.176–194.712
In linea con i comparabiliIl prezzo richiesto è USD 153.000; i comparabili corretti indicano USD 155.284.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +2,3 % età · -0,9 % sicurezza della zona · -0,8 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto66 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Ministro Carranza - Miguel Abuelo a 890 m (11 min a piedi) · 6 linee di autobus entro 300 m: 34, 39, 93, 108, 111, 166
71
Sicurezza943 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
37
Scuole19 entro 800 m · la più vicina a 130 m
100
VerdeParque Ferroviario Palermo a 290 m · 2 entro 500 m
82
SanitàHospital General de Niños R. Gutierrez a 2,3 km
53
  • SMinistro Carranza - Miguel AbueloSubte · Línea D · 890 m
  • SPalermoSubte · Línea D · 900 m
  • ECOLEGIO Nº 04 NICOLAS AVELLANEDA DE 09Scuola · Nivel secundario común · 130 m
  • ECOLEGIO FRANCESCO FAA DI BRUNOScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 m
  • EJARDIN DE INFANTES BIENVENIDOSScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 330 m
  • PParque Ferroviario PalermoVerde · Parque · 290 m
  • PParque de las CienciasVerde · Parque · 400 m
  • UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior TécnicaUniversità · "General de División Manuel Nicolás Savio" · 970 m
  • UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - RectoradoUniversità · 1 km
  • CComisaria Vecinal 14-BCommissariato · 1,2 km

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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