Departamento - Venta - Palermo - 2 Ambientes - Frente - Balcon - Piscina — foto 1 de 81 / 8 · 15 más en el aviso
Departamento · Venta · Palermo

Departamento - Venta - Palermo - 2 Ambientes - Frente - Balcon - Piscina

Humboldt al 1900

InmobiliariaPublicado ayer

Ficha

Superficie total
48 m²
Cubierta
48 m²
Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
1
Antigüedad
10 años (2016)
Cocheras
0

Descripción

Luminoso departamento 2 ambientes con balcón y amenities en Palermo. Apto profesional. Ubicado a solo una cuadra de Av. Juan B. Justo y a pocas cuadras de Av. Santa Fe, en una zona estratégica por su excelente conectividad, cercanía a medios de transporte, comercios, servicios y una amplia variedad de propuestas gastronómicas. La unidad se encuentra en muy buen estado y cuenta con un cómodo living comedor con salida a balcón al frente, un espacio ideal para disfrutar del aire libre. La cocina integrada aporta amplitud y practicidad al ambiente. Completa la propiedad un baño completo y un dormitorio con placard y ventana, luminoso y confortable. El edificio ofrece amenities, incluyendo piscina y solárium, ideales para disfrutar y relajarse sin salir de casa. Además, la propiedad es apta profesional (se permite el alquiler temporario), brindando una alternativa versátil. Sup. Cubierta: 46, 15m² / Balcón: 2, 14m² / Sup. Total: 48, 29m²Medidas de la propiedad: Living - Comedor 5, 80 x 4, 00 / Cocina 2, 20 x 1, 90 / Dormitorio 3, 40 x 3, 00 / Baño 2, 20 x 1, 80 / Balcón 1, 50 x 1, 50larocca propiedadescucicba 2905aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 28 de octubre de 2026, sin cambios de precio hasta el 29 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEPEPEE153k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza B

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 3.235/m²rango USD 2.983–4.056/m² · para esta superficie USD 143.176–194.712
En línea con los comparablesPide USD 153.000; los comparables ajustados implican USD 155.284.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +2,3 % antigüedad · -0,9 % seguridad del entorno · -0,8 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno66 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Ministro Carranza - Miguel Abuelo a 890 m (11 min a pie) · 6 líneas de colectivo en 300 m: 34, 39, 93, 108, 111, 166
71
Seguridad943 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
37
Escuelas19 en 800 m · la más cercana a 130 m
100
Espacios verdesParque Ferroviario Palermo a 290 m · 2 en 500 m
82
SaludHospital General de Niños R. Gutierrez a 2,3 km
53
  • SMinistro Carranza - Miguel AbueloSubte · Línea D · 890 m
  • SPalermoSubte · Línea D · 900 m
  • ECOLEGIO Nº 04 NICOLAS AVELLANEDA DE 09Escuela · Nivel secundario común · 130 m
  • ECOLEGIO FRANCESCO FAA DI BRUNOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 m
  • EJARDIN DE INFANTES BIENVENIDOSEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 330 m
  • PParque Ferroviario PalermoEspacio verde · Parque · 290 m
  • PParque de las CienciasEspacio verde · Parque · 400 m
  • UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior TécnicaUniversidad · "General de División Manuel Nicolás Savio" · 970 m
  • UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - RectoradoUniversidad · 1 km
  • CComisaria Vecinal 14-BComisaría · 1,2 km

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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