Appartamento di 7 locali a Palermo — foto 1 di 81 / 8 · altre 27 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Palermo (Barrio Parque)

Appartamento di 7 locali a Palermo

Avenida Libertador Al 2200

AgenziaPubblicato ieri

I dati

Superficie totale
480 m²
Coperta
480 m²
Locali
7
Camere
3
Bagni
4
Bagni di servizio
3
Età
40 anni (1986)
Esposizione
Norte
Posti auto
4
Expensas
ARS 3.119.560 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Libertador 2240 – barrio parquega Ver datos Tríplex con piscina propia, vista al río, 4 cocheras y gran potencial de renovaciónUbicado sobre Av. Del Libertador, a metros de Ocampo, en uno de los sectores más exclusivos de Barrio Parque, este excepcional tríplex se encuentra en un distinguido edificio señorial con seguridad 24 horas y ofrece impactantes vistas abiertas al Río de la Plata desde un piso alto. La propiedad se desarrolla en tres niveles y cuenta con aproximadamente 500 m² totales, destacándose por sus amplias dimensiones, excelentes espacios de recepción y extraordinario potencial de actualización. El nivel principal ofrece un gran living con hogar, comedor independiente, jardín de invierno, toilette de recepción y una cómoda cocina con comedor diario. Además, dispone de dependencia de servicio y lavadero independiente. En el sector privado se encuentra una amplia suite principal con vestidor y baño completo, un segundo dormitorio de generosas dimensiones con baño propio y un tercer dormitorio. La planta superior fue concebida para el disfrute y el entretenimiento, con un amplio quincho, parrilla, sauna, área de descanso, patio interno y acceso a una espectacular terraza con piscina propia y vistas panorámicas al río y la ciudad. Una propiedad única por sus dimensiones, ubicación y espacios exteriores, ideal para quienes buscan desarrollar una residencia de máxima categoría en una de las direcciones más prestigiosas de Buenos Aires. Características destacadas* Edificio señorial en Barrio Parque* Seguridad 24 horas* Tríplex* Piso alto* Vista abierta al Río de la Plata* Piscina propia* Quincho con parrilla* Sauna* Amplias terrazas* Jardín de invierno* Dependencia de servicio* Lavadero independiente* Balcones cerrados* 4 cocheras* Gran potencial de renovación* Ubicación privilegiada sobre Av. Del Libertador, a metros de OcampoSuperficie aproximada: 500 m² totales 470 cubiertoscocheras: 4Estado: A actualizar / con gran potencial de renovación. Expensas 3. 119. 560, 28Abl 660k (junio 26)

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 28 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità C

Riferimento basato sui comparabili · 5 annunci attivi entro 500 mUSD 3320/m²intervallo USD 3125–4876/m² · per questa superficie USD 1.500.000–2.340.547
-6% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 1.500.000; i comparabili corretti indicano USD 1.593.479.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +4,9 % bagni · +4,6 % età · -3,2 % superficie · -0,8 % verde · +0,7 % sicurezza della zona · +0,5 % locali. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto82 / 100 · Molto buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Las Heras a 880 m (11 min a piedi) · 15 linee di autobus entro 300 m: 10, 37, 41, 59, 60, 67, 92, 93, 95, 102, 108, 110
85
Sicurezza626 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
60
Scuole17 entro 800 m · la più vicina a 190 m
98
VerdePlaza Rufino de Elizalde a 160 m · 2 entro 500 m
87
SanitàHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional) a 290 m
100
  • SLas HerasSubte · Línea H · 880 m
  • SBulnesSubte · Línea D · 1 km
  • EESCUELA INFANTIL "EL PRINCIPITO"Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 190 m
  • ECOLEGIO SAN MARTIN DE TOURS (MUJERES)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 m
  • EDR. RAFAEL HERRERA VEGASScuola · Nivel primario común · 240 m
  • HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Ospedale · Hospital Especializado · Odontologia · 290 m
  • HHospital General de Agudos Dr. J. A. FernandezOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 310 m
  • PPlaza Rufino de ElizaldeVerde · Plaza · 160 m
  • PPlaza República de ChileVerde · Plaza · 350 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversità · 750 m
  • UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Centro de Educación a Distancia UniversitariaUniversità · 900 m
  • CComisaria Comunal 14Commissariato · 910 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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