1 / 5 · altre 25 nell'annuncioAppartamento di 7 locali a Palermo
Avenida Libertador Al 2200
I dati
- Superficie totale
- 480 m²
- Coperta
- 480 m²
- Locali
- 7
- Camere
- 3
- Bagni
- 4
- Bagni di servizio
- 3
- Età
- 40 anni (1986)
- Esposizione
- Norte
- Posti auto
- 4
- Expensas
- ARS 3.119.560 / mese
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
LIBERTADOR 2240 BARRIO PARQUE
GA1135614757
Tríplex con piscina propia, vista al río, 4 cocheras y gran potencial de renovación
Ubicado sobre Av. del Libertador, a metros de Ocampo, en uno de los sectores más exclusivos de Barrio Parque, este excepcional tríplex se encuentra en un distinguido edificio señorial con seguridad 24 horas y ofrece impactantes vistas abiertas al Río de la Plata desde un piso alto.
La propiedad se desarrolla en tres niveles y cuenta con aproximadamente 500 m2 totales, destacándose por sus amplias dimensiones, excelentes espacios de recepción y extraordinario potencial de actualización.
El nivel principal ofrece un gran living con hogar, comedor independiente, jardín de invierno, toilette de recepción y una cómoda cocina con comedor diario. Además, dispone de dependencia de servicio y lavadero independiente.
En el sector privado se encuentra una amplia suite principal con vestidor y baño completo, un segundo dormitorio de generosas dimensiones con baño propio y un tercer dormitorio.
La planta superior fue concebida para el disfrute y el entretenimiento, con un amplio quincho, parrilla, sauna, área de descanso, patio interno y acceso a una espectacular terraza con piscina propia y vistas panorámicas al río y la ciudad.
Una propiedad única por sus dimensiones, ubicación y espacios exteriores, ideal para quienes buscan desarrollar una residencia de máxima categoría en una de las direcciones más prestigiosas de Buenos Aires.
Características destacadas
* Edificio señorial en Barrio Parque
* Seguridad 24 horas
* Tríplex
* Piso alto
* Vista abierta al Río de la Plata
* Piscina propia
* Quincho con parrilla
* Sauna
* Amplias terrazas
* Jardín de invierno
* Dependencia de servicio
* Lavadero independiente
* Balcones cerrados
* 4 cocheras
* Gran potencial de renovación
* Ubicación privilegiada sobre Av. del Libertador, a metros de Ocampo
Superficie aproximada: 500 m2 totales 470 CUBIERTOS
Cocheras: 4
Estado: A actualizar / con gran potencial de renovación.
Expensas 3.119.560,28
Abl 660k
(junio 26)
Storico dei prezzi
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Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità C
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +4,9 % bagni · +4,6 % età · -3,2 % superficie · -0,8 % verde · +0,7 % sicurezza della zona · +0,5 % locali. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 7 locali a PalermoPalermo · stesso indirizzo · 480 m² · 7 locali · 1986 · posto autoUSD 3125/m²corretto 3125 · somiglianza 100
Appartamento di 7 locali a PalermoPalermo · 300 m · 455 m² · 7 locali · 1981 · posto autoUSD 5055/m²corretto 4876 · somiglianza 82
Appartamento di 9 locali a PalermoPalermo · 460 m · 400 m² · 9 locali · 1976 · posto autoUSD 3250/m²corretto 3320 · somiglianza 46
Appartamento di 5 locali a PalermoPalermo · 140 m · 325 m² · 5 locali · 1946 · posto autoUSD 2985/m²corretto 3513 · somiglianza 36
Appartamento di 5 locali a PalermoPalermo · 60 m · 240 m² · 5 locali · posto autoUSD 5813/m²corretto 5160 · somiglianza 36
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto82 / 100 · Molto buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SLas HerasSubte · Línea H · 880 m
- SBulnesSubte · Línea D · 1 km
- EESCUELA INFANTIL "EL PRINCIPITO"Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 190 m
- ECOLEGIO SAN MARTIN DE TOURS (MUJERES)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 m
- EDR. RAFAEL HERRERA VEGASScuola · Nivel primario común · 240 m
- HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Ospedale · Hospital Especializado · Odontologia · 290 m
- HHospital General de Agudos Dr. J. A. FernandezOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 310 m
- PPlaza Rufino de ElizaldeVerde · Plaza · 160 m
- PPlaza República de ChileVerde · Plaza · 350 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversità · 750 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Centro de Educación a Distancia UniversitariaUniversità · 900 m
- CComisaria Comunal 14Commissariato · 910 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
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