Appartamento di 3 locali a Palermo — foto 1 di 81 / 8 · altre 22 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Palermo (Palermo Soho)

Appartamento di 3 locali a Palermo

Gurruchaga al 1600

AgenziaOnline da 29 giorni

I dati

Superficie totale
81 m²
Coperta
72 m²
Locali
3
Camere
2
Bagni
1
Età
60 anni (1966)
Esposizione
Nord-est
Posti auto
0
Expensas
ARS 265.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Venta Departamento 3 Ambientes con Patio en Palermo Soho! Hay departamentos que se viven como casas, y este es uno de ellos. Excelente departamento de 3 ambientes con patio corrido, ubicado en el corazón de Palermo Soho. Una propiedad cálida, funcional y con una distribución que invita a disfrutar cada ambiente y a conectar los espacios interiores con el exterior. Living comedor amplio, con espacio para mesa, sillones y biblioteca. Cocina integrada, moderna y refaccionada, mesada de silestone con barra desayunadora, anafe y horno a gas. Dos dormitorios amplios, ambos con placares de piso a techo y grandes ventanales con vista al patio. Baño completo. Armario empotrado en el pasillo, aportando muy buen espacio de guardado. Patio corrido, protagonista de la propiedad, que acompaña y conecta todos los ambientes. Instalación para lavarropas. Instalaciones eléctrica y de gas nuevas. Una propiedad ideal para quienes buscan la comodidad de un departamento, pero valoran especialmente la amplitud, el contacto con el exterior y la sensación de vivir en una casa. UbicaciónA 1 cuadra de Plaza SerranoEn una de las zonas más buscadas de Palermo, rodeada de la amplia propuesta gastronómica, cultural y comercial de Palermo Soho, con excelente acceso a múltiples medios de transporte, colegios, espacios verdes y todos los servicios necesarios para una vida urbana cómoda y dinámica. Corredor Responsable Camila Sol Migale Barre - cucicba 8382 - cmcpsi 6993

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 28 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 29 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 3110/m²intervallo USD 2266–3482/m² · per questa superficie USD 183.510–282.052
-9% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 230.000; i comparabili corretti indicano USD 251.931.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -6,6 % età · -4,7 % bagni · -1,6 % sicurezza della zona · -1,1 % superficie · -0,5 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto54 / 100 · Medio

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Plaza Italia a 1,1 km (14 min a piedi) · 2 linee di autobus entro 300 m: 39, 55
58
Sicurezza1404 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
7
Scuole26 entro 800 m · la più vicina a 200 m
98
VerdePlaza Inmigrantes de Armenia a 310 m · 1 entro 500 m
67
SanitàHospital General de Niños R. Gutierrez a 1,6 km
75
  • SPlaza ItaliaSubte · Línea D · 1,1 km
  • EINSTITUTO JARDIN AMAPOLAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
  • ECENTRO EDUCATIVO SAN FRANCISCO JAVIERScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 290 m
  • EAMAPOLAScuola · Nivel primario común · 330 m
  • PPlaza Inmigrantes de ArmeniaVerde · Plaza · 310 m
  • PParque Ferroviario PalermoVerde · Parque · 700 m
  • UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - RectoradoUniversità · 1 km
  • CComisaria Vecinal 14-ACommissariato · 1,2 km

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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