Appartamento di 4 locali a Palermo — foto 1 di 51 / 5 · altre 24 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Palermo

Appartamento di 4 locali a Palermo

Sinclair Al 3200

AgenziaOnline da 41 giorni

I dati

Superficie totale
254 m²
Coperta
174 m²
Locali
4
Camere
3
Bagni
2
Età
40 anni (1986)
Esposizione
Este
Posti auto
1

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Piso de 4 ambientes en planta pasante con dependencia de servicio, jardín de invierno y deck descubierto. Cuenta con cochera y baulera
Piso de categoría impecable que cuenta con la siguiente distribución:
-Living hacia el frente con balcón corrido con cerramiento.
-Toilete de recepción
-Pasillo que conduce al área privada con espacio de descanso.
-Suite principal al contrafrente con vestidor, baño completo con ante-baño y salida a jardín de invierno.
-Dos dormitorios adicionales con placares empotrados con puertas corredizas espejadas recientemente colocadas. Uno de ellos conexión a patio y otro con salida al jardín de invierno y deck.
-Baño completo para ambos cuartos.
-Jardín de invierno cerrado y sector deck abierto a pulmón.
-Cocina con espacio delimitado para comedor diario;
-Lavadero cerrado en area de servicio.
-Habitación de servicio con baño y salida a patio.
-Patio.
Características a destacar:
-Cocina refaccionada a nuevo.
-Cambio de aberturas y vidrios doble acristalamiento.
-Puerta Pentágono blindada en el ingreso al área de servicio por cocina.
-Entrada principal con ingreso por palier privado con traba de ascensor que impide que el mismo se detenga o pueda ingresarse al piso.
-Pisos cerámicos a nuevo marca Patagonia flooring en el sector privado y dormitorios (a excepción de la suite principal).
-Características del edificio:
Encargado fijo. Calefacción y agua caliente por caldera y termotanque central.
-Puerta y ascensor de servicio.
-Portón de cochera automatizado.
Expensas con vencimiento septiembre: $ 1.430.643.-
Observaciones: Las definitivas surgirán del título de propiedad. El valor de expensas puede variar sin previo aviso.
Colegas son bienvenidos con compradores. No duden en contactar!
Zampone Propiedades
C.U.C.I.C.B.A. 4629 C.S.I. 5792

Storico dei prezzi

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Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità C

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 6060/m²intervallo USD 3387–7599/m² · per questa superficie USD 860.399–1.930.169
Prezzo anomalo-70% rispetto ai comparabili: controlla superficie e stato prima di considerarlo un affare.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -4,7 % bagni · -4,4 % età. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto73 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Palermo a 690 m (9 min a piedi) · 5 linee di autobus entro 300 m: 10, 37, 130, 160, 166
77
Sicurezza433 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
72
Scuole1 entro 800 m · la più vicina a 290 m
48
VerdePlazoleta a 170 m · 6 entro 500 m
100
SanitàHospital General de Agudos Dr. J. A. Fernandez a 1,7 km
73
  • SPalermoSubte · Línea D · 690 m
  • SPlaza ItaliaSubte · Línea D · 960 m
  • ECOLEGIO REY FAHDScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 290 m
  • EINSTITUTO HOGAR SAN BENITOScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 800 m
  • ECOLEGIO DEL ARCEScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 810 m
  • PPlazoletaVerde · Plazoleta · 170 m
  • PMadre Teresa de CalcutaVerde · Jardín · 230 m
  • UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - RectoradoUniversità · 900 m
  • UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior de GuerraUniversità · "Teniente General Luís Maria Campos" · 1 km

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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