1 / 5 · 24 más en el avisoDepartamento En Venta 4 Ambientes, Dependencia, Cochera, Balcón. Palermo
Sinclair Al 3200
Ficha
- Superficie total
- 254 m²
- Cubierta
- 174 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 40 años (1986)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 1
Descripción
Piso de 4 ambientes en planta pasante con dependencia de servicio, jardín de invierno y deck descubierto. Cuenta con cochera y baulera
Piso de categoría impecable que cuenta con la siguiente distribución:
-Living hacia el frente con balcón corrido con cerramiento.
-Toilete de recepción
-Pasillo que conduce al área privada con espacio de descanso.
-Suite principal al contrafrente con vestidor, baño completo con ante-baño y salida a jardín de invierno.
-Dos dormitorios adicionales con placares empotrados con puertas corredizas espejadas recientemente colocadas. Uno de ellos conexión a patio y otro con salida al jardín de invierno y deck.
-Baño completo para ambos cuartos.
-Jardín de invierno cerrado y sector deck abierto a pulmón.
-Cocina con espacio delimitado para comedor diario;
-Lavadero cerrado en area de servicio.
-Habitación de servicio con baño y salida a patio.
-Patio.
Características a destacar:
-Cocina refaccionada a nuevo.
-Cambio de aberturas y vidrios doble acristalamiento.
-Puerta Pentágono blindada en el ingreso al área de servicio por cocina.
-Entrada principal con ingreso por palier privado con traba de ascensor que impide que el mismo se detenga o pueda ingresarse al piso.
-Pisos cerámicos a nuevo marca Patagonia flooring en el sector privado y dormitorios (a excepción de la suite principal).
-Características del edificio:
Encargado fijo. Calefacción y agua caliente por caldera y termotanque central.
-Puerta y ascensor de servicio.
-Portón de cochera automatizado.
Expensas con vencimiento septiembre: $ 1.430.643.-
Observaciones: Las definitivas surgirán del título de propiedad. El valor de expensas puede variar sin previo aviso.
Colegas son bienvenidos con compradores. No duden en contactar!
Zampone Propiedades
C.U.C.I.C.B.A. 4629 C.S.I. 5792
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -4,7 % baños · -4,4 % antigüedad. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento 4 Ambientes con Balcón Terraza, Palermo, Excelente Acceso. Apto Credito.Palermo · 410 m · 251 m² · 4 amb · cocheraUSD 3.386/m²ajustado 3.313 · similitud 79
Av Cerviño y SinclairPalermo · 270 m · 271 m² · 4 amb · 1996 · cocheraUSD 2.657/m²ajustado 2.542 · similitud 78
Lavenue. 3 Dorm. C Dep. 2 Cocheras. Vivi en Las Nubes!Palermo · 100 m · 307 m² · 4 amb · cocheraUSD 7.166/m²ajustado 7.091 · similitud 77
Piso 29 Espectacular 4 Ambientes a Estrenar L' AvenuePalermo · 100 m · 222 m² · 4 amb · cocheraUSD 8.964/m²ajustado 7.979 · similitud 73
Lavenue 4 Ambientes en Venta en Palermo Nuevo. Piso AltísimoPalermo · 100 m · 222 m² · 4 amb · cocheraUSD 8.559/m²ajustado 7.599 · similitud 73
Departamento en PalermoPalermo · 120 m · 220 m² · 4 amb · cocheraUSD 6.818/m²ajustado 6.060 · similitud 71
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno73 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SPalermoSubte · Línea D · 690 m
- SPlaza ItaliaSubte · Línea D · 960 m
- ECOLEGIO REY FAHDEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 290 m
- EINSTITUTO HOGAR SAN BENITOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 800 m
- ECOLEGIO DEL ARCEEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 810 m
- PPlazoletaEspacio verde · Plazoleta · 170 m
- PMadre Teresa de CalcutaEspacio verde · Jardín · 230 m
- UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - RectoradoUniversidad · 900 m
- UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior de GuerraUniversidad · "Teniente General Luís Maria Campos" · 1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.