Appartamento di 3 locali a Palermo — foto 1 di 81 / 8 · altre 15 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Palermo

Appartamento di 3 locali a Palermo

Julian Alvarez al 1900

AgenziaOnline da 40 giorni

I dati

Superficie totale
66 m²
Coperta
62 m²
Locali
3
Camere
2
Bagni
2
Età
25 anni (2001)
Posti auto
0
Expensas
ARS 300.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Excelente 3 Ambientes Con Balcón | Suite Con Vestidor | Pileta | Palermo SohoUbicación estratégica y privilegiada en el corazón de Palermo Soho, a solo dos cuadras de Av. Santa Fe y a dos cuadras de Av. Scalabrini Ortiz. Emplazado en una de las zonas de mayor demanda y revalorización constante de la ciudad, rodeado de un polo gastronómico de primer nivel, comercios y conectividad inmediata con múltiples medios de transporte (Subte D y líneas de colectivo). Ubicada en un piso alto (no ultimo), esta unidad destaca por su excelente estado de conservación, distribución eficiente y una luz natural excepcional durante todo el día, acompañada de vistas abiertas despejadas. Distribución y Detalles de la UnidadLiving-Comedor: Amplio y confortable, con gran ventanal y salida directa al balcón. Balcón al Frente: Con vista abierta y espacio para disfrutar al aire libre. Dormitorio Principal: En suite, con vestidor independiente de amplias dimensiones. Segundo Dormitorio: Muy luminoso, con excelente espacio de guardado. Cocina Independiente: Totalmente equipada con amoblamiento completo, funcional barra desayunadora y salida directa al balcón. Baños: 2 baños completos (uno en suite), con excelentes terminaciones. Puntos Destacados del Edificio y la PropiedadFull Amenities Pileta, Sum y ParrillasPiso alto con luminosidad y sol directo. Excelente estado general y de mantenimiento. Edificio con rampa de acceso (apto para personas con movilidad reducida). Una opción ideal tanto para vivienda familiar como para inversión de alta rentabilidad en alquiler tradicional o temporal. ¡Contactanos para agendar tu visita! Conozca el valor real de su propiedad. Especialistas en operaciones simultáneas. El precio de la presente operación y/o de las expensas aquí indicadas están sujetos a modificación sin previo aviso..

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEPEEEPSP229k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 3375/m²intervallo USD 2873–3620/m² · per questa superficie USD 189.607–238.951
In linea con i comparabiliIl prezzo richiesto è USD 229.000; i comparabili corretti indicano USD 222.746.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +9,5 % età · +4,9 % bagni · +2,6 % superficie · +1,4 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto69 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte R.Scalabrini Ortiz a 630 m (8 min a piedi) · 8 linee di autobus entro 300 m: 15, 39, 57, 110, 111, 145, 160, 188
81
Sicurezza1198 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
23
Scuole24 entro 800 m · la più vicina a 120 m
100
VerdePlaza Unidad Latinoamericana a 270 m · 2 entro 500 m
83
SanitàHospital General de Niños R. Gutierrez a 870 m
98
  • SR.Scalabrini OrtizSubte · Línea D · 630 m
  • SBulnesSubte · Línea D · 820 m
  • ECENTRO EDUC. ARQUID. ESPIRITU SANTOScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 m
  • ECOLEGIO GUADALUPEScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
  • ECNEL. GENARO BERON DE ASTRADAScuola · Nivel primario común · 300 m
  • HHospital General de Niños R. GutierrezOspedale · Hospital de Niños · Pediatria · 870 m
  • PPlaza Unidad LatinoamericanaVerde · Plaza · 270 m
  • PPlaza Inmigrantes de ArmeniaVerde · Plaza · 480 m
  • UUniversidad de Palermo — Cátedra Unesco en Educación Superior - Facultad de IngenieríaUniversità · 740 m
  • UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias SocialesUniversità · 770 m
  • CComisaria Vecinal 14-ACommissariato · 440 m
  • CComisaria Comunal 14Commissariato · 1,1 km

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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