1 / 8 · Ещё в объявлении: 15Квартира, 3 комн., Palermo
Julian Alvarez al 1900
Характеристики
- Общая площадь
- 66 м²
- Крытая
- 62 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 2
- Возраст здания
- Лет: 25 (2001)
- Парковочные места
- 0
- Expensas
- ARS 300 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Excelente 3 Ambientes Con Balcón | Suite Con Vestidor | Pileta | Palermo SohoUbicación estratégica y privilegiada en el corazón de Palermo Soho, a solo dos cuadras de Av. Santa Fe y a dos cuadras de Av. Scalabrini Ortiz. Emplazado en una de las zonas de mayor demanda y revalorización constante de la ciudad, rodeado de un polo gastronómico de primer nivel, comercios y conectividad inmediata con múltiples medios de transporte (Subte D y líneas de colectivo). Ubicada en un piso alto (no ultimo), esta unidad destaca por su excelente estado de conservación, distribución eficiente y una luz natural excepcional durante todo el día, acompañada de vistas abiertas despejadas. Distribución y Detalles de la UnidadLiving-Comedor: Amplio y confortable, con gran ventanal y salida directa al balcón. Balcón al Frente: Con vista abierta y espacio para disfrutar al aire libre. Dormitorio Principal: En suite, con vestidor independiente de amplias dimensiones. Segundo Dormitorio: Muy luminoso, con excelente espacio de guardado. Cocina Independiente: Totalmente equipada con amoblamiento completo, funcional barra desayunadora y salida directa al balcón. Baños: 2 baños completos (uno en suite), con excelentes terminaciones. Puntos Destacados del Edificio y la PropiedadFull Amenities Pileta, Sum y ParrillasPiso alto con luminosidad y sol directo. Excelente estado general y de mantenimiento. Edificio con rampa de acceso (apto para personas con movilidad reducida). Una opción ideal tanto para vivienda familiar como para inversión de alta rentabilidad en alquiler tradicional o temporal. ¡Contactanos para agendar tu visita! Conozca el valor real de su propiedad. Especialistas en operaciones simultáneas. El precio de la presente operación y/o de las expensas aquí indicadas están sujetos a modificación sin previo aviso..
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +9,5 % возраст здания · +4,9 % санузлы · +2,6 % площадь · +1,4 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 3 комн., PalermoPalermo · 100 м · 65 м² · 3 комн. · 2026USD 3 631/m²с поправкой 3 375 · сходство 80
Квартира, 3 комн., PalermoPalermo · 180 м · 83 м² · 3 комн.USD 3 253/m²с поправкой 3 552 · сходство 75
Квартира, 3 комн., PalermoPalermo · 320 м · 71 м² · 3 комн. · машино-местоUSD 4 437/m²с поправкой 4 155 · сходство 74
Квартира, 3 комн., PalermoPalermo · 430 м · 64 м² · 3 комн. · 1986USD 2 500/m²с поправкой 2 873 · сходство 71
Квартира, 3 комн., PalermoPalermo · 450 м · 69 м² · 3 комн. · 2026USD 3 333/m²с поправкой 3 020 · сходство 71
Квартира, 3 комн., PalermoPalermo · 220 м · 76 м² · 3 комн. · 1981USD 2 737/m²с поправкой 3 354 · сходство 70
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение69 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SR.Scalabrini OrtizSubte · Línea D · 630 м
- SBulnesSubte · Línea D · 820 м
- ECENTRO EDUC. ARQUID. ESPIRITU SANTOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 м
- ECOLEGIO GUADALUPEШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 м
- ECNEL. GENARO BERON DE ASTRADAШкола · Nivel primario común · 300 м
- HHospital General de Niños R. GutierrezБольница · Hospital de Niños · Pediatria · 870 м
- PPlaza Unidad LatinoamericanaЗелёная зона · Plaza · 270 м
- PPlaza Inmigrantes de ArmeniaЗелёная зона · Plaza · 480 м
- UUniversidad de Palermo — Cátedra Unesco en Educación Superior - Facultad de IngenieríaУниверситет · 740 м
- UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias SocialesУниверситет · 770 м
- CComisaria Vecinal 14-AПолицейский участок · 440 м
- CComisaria Comunal 14Полицейский участок · 1,1 км
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.