1 / 8 · 15 más en el avisoDepartamento en Palermo Piso 8
Julian Alvarez al 1900
Ficha
- Superficie total
- 66 m²
- Cubierta
- 62 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 25 años (2001)
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 300.000 / mes
Descripción
Excelente 3 Ambientes Con Balcón | Suite Con Vestidor | Pileta | Palermo SohoUbicación estratégica y privilegiada en el corazón de Palermo Soho, a solo dos cuadras de Av. Santa Fe y a dos cuadras de Av. Scalabrini Ortiz. Emplazado en una de las zonas de mayor demanda y revalorización constante de la ciudad, rodeado de un polo gastronómico de primer nivel, comercios y conectividad inmediata con múltiples medios de transporte (Subte D y líneas de colectivo). Ubicada en un piso alto (no ultimo), esta unidad destaca por su excelente estado de conservación, distribución eficiente y una luz natural excepcional durante todo el día, acompañada de vistas abiertas despejadas. Distribución y Detalles de la UnidadLiving-Comedor: Amplio y confortable, con gran ventanal y salida directa al balcón. Balcón al Frente: Con vista abierta y espacio para disfrutar al aire libre. Dormitorio Principal: En suite, con vestidor independiente de amplias dimensiones. Segundo Dormitorio: Muy luminoso, con excelente espacio de guardado. Cocina Independiente: Totalmente equipada con amoblamiento completo, funcional barra desayunadora y salida directa al balcón. Baños: 2 baños completos (uno en suite), con excelentes terminaciones. Puntos Destacados del Edificio y la PropiedadFull Amenities Pileta, Sum y ParrillasPiso alto con luminosidad y sol directo. Excelente estado general y de mantenimiento. Edificio con rampa de acceso (apto para personas con movilidad reducida). Una opción ideal tanto para vivienda familiar como para inversión de alta rentabilidad en alquiler tradicional o temporal. ¡Contactanos para agendar tu visita! Conozca el valor real de su propiedad. Especialistas en operaciones simultáneas. El precio de la presente operación y/o de las expensas aquí indicadas están sujetos a modificación sin previo aviso..
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +9,5 % antigüedad · +4,9 % baños · +2,6 % superficie · +1,4 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
DEPARTAMENTO EN VENTA DE 3 AMBIENTES A ESTRENAR EN PALERMO SOHO DE CATEGORÍA CON AMENITIES CATEGORIAPalermo · 100 m · 65 m² · 3 amb · 2026USD 3.631/m²ajustado 3.375 · similitud 80
Departamento en Venta 3 Ambientes PalermoPalermo · 180 m · 83 m² · 3 ambUSD 3.253/m²ajustado 3.552 · similitud 75
Venta Departamento 3 Ambientes con Cochera en PalermoPalermo · 320 m · 71 m² · 3 amb · cocheraUSD 4.437/m²ajustado 4.155 · similitud 74
PALERMO SOHO VENTA 3 AMBIENTES A ESTRENAR BALCON LAVADEROPalermo · 450 m · 69 m² · 3 amb · 2026USD 3.333/m²ajustado 3.020 · similitud 72
Venta Departamento 3 Ambientes PalermoPalermo · 430 m · 64 m² · 3 amb · 1986USD 2.500/m²ajustado 2.873 · similitud 71
3 AMB FTE C/BALCON ATERRAZADO MUY AMPLIOPalermo · 220 m · 76 m² · 3 amb · 1981USD 2.737/m²ajustado 3.354 · similitud 70
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno69 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SR.Scalabrini OrtizSubte · Línea D · 630 m
- SBulnesSubte · Línea D · 820 m
- ECENTRO EDUC. ARQUID. ESPIRITU SANTOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 m
- ECOLEGIO GUADALUPEEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
- ECNEL. GENARO BERON DE ASTRADAEscuela · Nivel primario común · 300 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 870 m
- PPlaza Unidad LatinoamericanaEspacio verde · Plaza · 270 m
- PPlaza Inmigrantes de ArmeniaEspacio verde · Plaza · 480 m
- UUniversidad de Palermo — Cátedra Unesco en Educación Superior - Facultad de IngenieríaUniversidad · 740 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias SocialesUniversidad · 770 m
- CComisaria Vecinal 14-AComisaría · 440 m
- CComisaria Comunal 14Comisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.