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Appartamento · In vendita · Palermo (Las Cañitas)

Appartamento di 4 locali a Palermo

Republica de Eslovenia al 1900

AgenziaOnline da 40 giorni

I dati

Superficie totale
116 m²
Coperta
103 m²
Locali
4
Camere
3
Bagni
2
Bagni di servizio
1
Età
10 anni (2016)
Posti auto
1
Expensas
ARS 1.400.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

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Excelente 4 ambientes con dependencia, cochera Y gran balcón corrido en las cañitas. República de Eslovenia al 1900 – Palermo, Las Cañitas. Excelente departamento de 4 ambientes con dependencia de servicio, cochera fija y gran balcón corrido, ubicado en una de las zonas más exclusivas y buscadas de Palermo. distribuciónamplio living-comedor con salida a un gran balcón corrido. Cocina independiente con comedor diario. Dependencia de servicio con baño completo y entrada independiente. Lavadero independiente. Toilette de recepción. Palier semiprivado. 3 Dormitorios, dormitorio principal en suite, con vestidor y salida a balcón corrido. Segundo dormitorio con placard y salida al balcón. Tercer dormitorio con amplio placard y espacio para escritorio. Baño completo. Aire acondicionado, losa radiante individual, agua caliente por caldera individual. Cuenta con una cochera fija ubicada en el primer subsuelo, con acceso por rampa. amenities Y serviciosel edificio cuenta con excelentes espacios comunes como Jardín, Pileta, Sauna, Gimnasio, sum y Parrilla. Seguridad 24 horas! ubicación privilegiadaubicado en el corazón de Las Cañitas, uno de los sectores más exclusivos de Palermo, caracterizado por su entorno residencial, su excelente propuesta gastronómica y su cercanía a importantes espacios verdes y deportivos. La propiedad se encuentra a pocas cuadras del Campo Argentino de Polo, los Bosques de Palermo, el Lago de Regatas y de Av. Del Libertador, próxima a Av. Luis María Campos, cuenta con excelentes accesos y conectividad. La zona cuenta además con una amplia variedad de restaurantes, bares, cafés, comercios y propuestas gastronómicas en las calles más tradicionales del barrio. -J. Rotmistrovsky, Matricula C. U. C. I. C. B. A N°4226. -

Storico dei prezzi

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Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEPEEESP465k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 3794/m²intervallo USD 3725–4063/m² · per questa superficie USD 432.122–471.326
+6% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 465.000; i comparabili corretti indicano USD 440.096.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · +3,7 % età · -1 % verde · +0,5 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

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Contesto80 / 100 · Molto buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Ministro Carranza - Miguel Abuelo a 480 m (6 min a piedi) · 7 linee di autobus entro 300 m: 15, 29, 55, 59, 60, 64, 118
89
Sicurezza494 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
68
Scuole14 entro 800 m · la più vicina a 170 m
99
VerdePaseo Arzoumanian a 210 m · 1 entro 500 m
73
SanitàInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) a 2 km
62
  • SMinistro Carranza - Miguel AbueloSubte · Línea D · 490 m
  • SOllerosSubte · Línea D · 940 m
  • EJARDIN MATERNAL Nº 10 DE 09Scuola · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
  • EINST.SOC.MIL.DR.DAMASO GRAL SAN MARTIN)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 190 m
  • EJIN A DE 09 (ESC. PRIM. N°08 DE 09)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 230 m
  • PPaseo ArzoumanianVerde · Cantero Central · 210 m
  • PPlaza Las CañitasVerde · Plaza · 520 m
  • UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior de GuerraUniversità · "Teniente General Luís Maria Campos" · 160 m
  • UInstituto Universitario de Salud Mental de la Asociación Psicoanalitica de Buenos AiresUniversità · 390 m
  • CComisaria Vecinal 14-BCommissariato · 500 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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