Квартира, 4 комн., Palermo — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 27
Квартира · Продажа · Palermo (Las Cañitas)

Квартира, 4 комн., Palermo

Republica de Eslovenia al 1900

АгентствоДней в продаже: 40

Характеристики

Общая площадь
116 м²
Крытая
103 м²
Комнаты
4
Спальни
3
Ванные
2
Гостевые санузлы
1
Возраст здания
Лет: 10 (2016)
Парковочные места
1
Expensas
ARS 1 400 000 / мес.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Excelente 4 ambientes con dependencia, cochera Y gran balcón corrido en las cañitas. República de Eslovenia al 1900 – Palermo, Las Cañitas. Excelente departamento de 4 ambientes con dependencia de servicio, cochera fija y gran balcón corrido, ubicado en una de las zonas más exclusivas y buscadas de Palermo. distribuciónamplio living-comedor con salida a un gran balcón corrido. Cocina independiente con comedor diario. Dependencia de servicio con baño completo y entrada independiente. Lavadero independiente. Toilette de recepción. Palier semiprivado. 3 Dormitorios, dormitorio principal en suite, con vestidor y salida a balcón corrido. Segundo dormitorio con placard y salida al balcón. Tercer dormitorio con amplio placard y espacio para escritorio. Baño completo. Aire acondicionado, losa radiante individual, agua caliente por caldera individual. Cuenta con una cochera fija ubicada en el primer subsuelo, con acceso por rampa. amenities Y serviciosel edificio cuenta con excelentes espacios comunes como Jardín, Pileta, Sauna, Gimnasio, sum y Parrilla. Seguridad 24 horas! ubicación privilegiadaubicado en el corazón de Las Cañitas, uno de los sectores más exclusivos de Palermo, caracterizado por su entorno residencial, su excelente propuesta gastronómica y su cercanía a importantes espacios verdes y deportivos. La propiedad se encuentra a pocas cuadras del Campo Argentino de Polo, los Bosques de Palermo, el Lago de Regatas y de Av. Del Libertador, próxima a Av. Luis María Campos, cuenta con excelentes accesos y conectividad. La zona cuenta además con una amplia variedad de restaurantes, bares, cafés, comercios y propuestas gastronómicas en las calles más tradicionales del barrio. -J. Rotmistrovsky, Matricula C. U. C. I. C. B. A N°4226. -

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEPEEESP465 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность A

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 3 794/m²диапазон USD 3 725–4 063/м² · для этой площади USD 432 122–471 326
+6 % к аналогамЗапрашивают USD 465 000; скорректированные аналоги дают USD 440 096.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · +3,7 % возраст здания · -1 % зелёные зоны · +0,5 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение80 / 100 · Очень хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Ministro Carranza - Miguel Abuelo — 480 м (6 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 7 — 15, 29, 55, 59, 60, 64, 118
89
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 494 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
68
ШколыВ радиусе 800 м: 14 · ближайшая — 170 м
99
Зелёные зоныPaseo Arzoumanian — 210 м · в радиусе 500 м: 1
73
МедицинаInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) — 2 км
62
  • SMinistro Carranza - Miguel AbueloSubte · Línea D · 490 м
  • SOllerosSubte · Línea D · 940 м
  • EJARDIN MATERNAL Nº 10 DE 09Школа · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 м
  • EINST.SOC.MIL.DR.DAMASO GRAL SAN MARTIN)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 190 м
  • EJIN A DE 09 (ESC. PRIM. N°08 DE 09)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 230 м
  • PPaseo ArzoumanianЗелёная зона · Cantero Central · 210 м
  • PPlaza Las CañitasЗелёная зона · Plaza · 520 м
  • UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior de GuerraУниверситет · "Teniente General Luís Maria Campos" · 160 м
  • UInstituto Universitario de Salud Mental de la Asociación Psicoanalitica de Buenos AiresУниверситет · 390 м
  • CComisaria Vecinal 14-BПолицейский участок · 500 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.