Departamento en Venta 4 Ambientes con Cochera y Dependencia en Palermo | Las Cañitas. — foto 1 de 81 / 8 · 27 más en el aviso
Departamento · Venta · Palermo (Las Cañitas)

Departamento en Venta 4 Ambientes con Cochera y Dependencia en Palermo | Las Cañitas.

Republica de Eslovenia al 1900

Inmobiliaria40 días publicado

Ficha

Superficie total
116 m²
Cubierta
103 m²
Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Toilettes
1
Antigüedad
10 años (2016)
Cocheras
1
Expensas
ARS 1.400.000 / mes

Descripción

Excelente 4 ambientes con dependencia, cochera Y gran balcón corrido en las cañitas. República de Eslovenia al 1900 – Palermo, Las Cañitas. Excelente departamento de 4 ambientes con dependencia de servicio, cochera fija y gran balcón corrido, ubicado en una de las zonas más exclusivas y buscadas de Palermo. distribuciónamplio living-comedor con salida a un gran balcón corrido. Cocina independiente con comedor diario. Dependencia de servicio con baño completo y entrada independiente. Lavadero independiente. Toilette de recepción. Palier semiprivado. 3 Dormitorios, dormitorio principal en suite, con vestidor y salida a balcón corrido. Segundo dormitorio con placard y salida al balcón. Tercer dormitorio con amplio placard y espacio para escritorio. Baño completo. Aire acondicionado, losa radiante individual, agua caliente por caldera individual. Cuenta con una cochera fija ubicada en el primer subsuelo, con acceso por rampa. amenities Y serviciosel edificio cuenta con excelentes espacios comunes como Jardín, Pileta, Sauna, Gimnasio, sum y Parrilla. Seguridad 24 horas! ubicación privilegiadaubicado en el corazón de Las Cañitas, uno de los sectores más exclusivos de Palermo, caracterizado por su entorno residencial, su excelente propuesta gastronómica y su cercanía a importantes espacios verdes y deportivos. La propiedad se encuentra a pocas cuadras del Campo Argentino de Polo, los Bosques de Palermo, el Lago de Regatas y de Av. Del Libertador, próxima a Av. Luis María Campos, cuenta con excelentes accesos y conectividad. La zona cuenta además con una amplia variedad de restaurantes, bares, cafés, comercios y propuestas gastronómicas en las calles más tradicionales del barrio. -J. Rotmistrovsky, Matricula C. U. C. I. C. B. A N°4226. -

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEPEEESP465k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza A

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 3.794/m²rango USD 3.725–4.063/m² · para esta superficie USD 432.122–471.326
+6 % vs. comparablesPide USD 465.000; los comparables ajustados implican USD 440.096.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +3,7 % antigüedad · -1 % espacios verdes · +0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno80 / 100 · Muy bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Ministro Carranza - Miguel Abuelo a 480 m (6 min a pie) · 7 líneas de colectivo en 300 m: 15, 29, 55, 59, 60, 64, 118
89
Seguridad494 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
68
Escuelas14 en 800 m · la más cercana a 170 m
99
Espacios verdesPaseo Arzoumanian a 210 m · 1 en 500 m
73
SaludInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) a 2 km
62
  • SMinistro Carranza - Miguel AbueloSubte · Línea D · 490 m
  • SOllerosSubte · Línea D · 940 m
  • EJARDIN MATERNAL Nº 10 DE 09Escuela · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
  • EINST.SOC.MIL.DR.DAMASO GRAL SAN MARTIN)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 190 m
  • EJIN A DE 09 (ESC. PRIM. N°08 DE 09)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 230 m
  • PPaseo ArzoumanianEspacio verde · Cantero Central · 210 m
  • PPlaza Las CañitasEspacio verde · Plaza · 520 m
  • UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior de GuerraUniversidad · "Teniente General Luís Maria Campos" · 160 m
  • UInstituto Universitario de Salud Mental de la Asociación Psicoanalitica de Buenos AiresUniversidad · 390 m
  • CComisaria Vecinal 14-BComisaría · 500 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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