1 / 8 · altre 14 nell'annuncioAppartamento di 2 locali a Palermo
Guemes al 4500 - 10°04
I dati
- Superficie totale
- 57 m²
- Coperta
- 53 m²
- Locali
- 2
- Camere
- 1
- Bagni
- 1
- Esposizione
- Nord-est
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Departamento de 2 ambientes El emprendimiento se ubica en el barrio de Palermo, la zona más requerida en la actualidad, a tan solo 2 cuadras de Plaza Italia, 1 cuadra del Jardín Botánico y 5 del Shopping Alto Palermo, cercanía a Av. Scalabrini Ortiz y Av. Santa Fe, garantiza la mejor actividad social, conectividad, acceso a subte D y Metrobús. Departamento de 2 ambientes: La unidad cuenta con cocina incorporada completa con alacenas y bajo mesada. Preinstalación para lavarropas. Amplio living comedor con vista al contrafrente. Pisos de Porcelanato, baño completo con bañera, accesorios de primera calidad, preinstalación para aire acondicionado en living y dormitorio. Placard completo con frente e interior. El edificio consta de 12 pisos, ubicándose en el Subsuelo los amenities. De primer nivel y calidad, acordes al uso del edificio, compuesto como una comunidad con demandas diferenciadas: sum con acceso A patio semicubierto Y parrilla. Patio. Gimnasio completamente equipado. Espacio de cowork. Posee acceso para personas con movilidad reducida. Predial Propiedades S. R. L. Mat cucicba 3269
Storico dei prezzi
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Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità A
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -4,7 % bagni · -1 % superficie · +0,8 % verde · +0,7 % distanza dalla subte · -0,7 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
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Appartamento di 2 locali a PalermoPalermo · 200 m · 57 m² · 2 localiUSD 3021/m²corretto 3039 · somiglianza 88
Appartamento di 2 locali a PalermoPalermo · stesso indirizzo · 55 m² · 2 localiUSD 3255/m²corretto 3082 · somiglianza 87
Appartamento di 2 locali a PalermoPalermo · stesso indirizzo · 55 m² · 2 locali · 2026USD 3255/m²corretto 3082 · somiglianza 87
Appartamento di 2 locali a PalermoPalermo · 300 m · 57 m² · 2 locali · 2026USD 3158/m²corretto 3115 · somiglianza 84
Appartamento di 2 locali a BoedoBoedo · 180 m · 53 m² · 2 locali · 2026 · posto autoUSD 3245/m²corretto 2846 · somiglianza 84
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto67 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SPlaza ItaliaSubte · Línea D · 180 m
- SPalermoSubte · Línea D · 450 m
- EFUNDACION PARALA EDUCACION EN VALORES HUMANOS ARMONIAScuola · Nivel primario común · 90 m
- EJIN C DE 09 (ESC. PRIM. N° 20 DE 09)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 110 m
- ECARLOS MARIA BIEDMAScuola · Nivel primario común · 110 m
- PPlaza ItaliaVerde · Plaza · 210 m
- PGral. Francisco Ramírez // Pita y PederneraVerde · Jardín · 380 m
- UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - RectoradoUniversità · 110 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversità · 1 km
- CComisaria Comunal 14Commissariato · 870 m
- CComisaria Vecinal 14-ACommissariato · 930 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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