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Appartamento di 3 locali a Palermo — foto 1 di 201 / 20
Appartamento · In vendita · Palermo

Appartamento di 3 locali a Palermo

Aráoz 2700

AgenziaOnline da 40 giorni

I dati

Superficie totale
80 m²
Coperta
80 m²
Locali
3
Camere
2
Bagni
2
Bagni di servizio
1
Età
60 anni (1966)
Esposizione
Noroeste
Posti auto
0
Expensas
ARS 180.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

SEMIPISO 3 AMBIENTES. CONTRAFRENTE SIN VISTA. 80 M2 APROXIMADAMENTE. TODO A NUEVO. BAULERA GENERAL. DOBLE ENTRADA. DOBLE CIRCULACION. BAñO COMPLETO + TOILETTE. GRAN COCINA COMEDOR. 3 PLACARDS. CALEFACCION INDIVIDUAL. AGUA CALIENTE CENTRAL. LAVADERO INCORPORADO. PISOS DE PARQUET. EDIFICIO DE 8 PISOS, 2 ASCENSORES.
EXPENSAS: $ 180.000.-
ENTRE BERUTI Y JUNCAL
(A 1 CUADRA DE SCALABRINI ORTIZ - A 2 DEL PARQUE LAS HERAS - A 2 DE AV. SANTA FE Y SUBTE LINEA D - A 2 DEL JARDIN BOTANICO - A 2 DE AV. LAS HERAS - A 6 DEL SHOPPING ALTO PALERMO - A 7 DE AV. CORONEL DIAZ)
PALERMO
APTO DISCAPACITADOS: No.
NO SE INCLUYEN EN EL PRECIO DE ESTA VENTA: Mobiliarios no empotrados, aires acondicionados, estufas ni artefactos de iluminación.
Enrique Meler - CUCICBA 4634
*FichaBrick=1038862*

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEESEPPPPSH169k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2446/m²intervallo USD 2215–2484/m² · per questa superficie USD 177.175–198.742
-14% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 169.000; i comparabili corretti indicano USD 195.697.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +4,9 % bagni · -4,4 % età · +1,9 % superficie · +1,2 % verde · +0,5 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto69 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte R.Scalabrini Ortiz a 250 m (3 min a piedi) · 15 linee di autobus entro 300 m: 10, 12, 29, 37, 39, 59, 64, 68, 93, 110, 111, 152
100
Sicurezza1521 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
2
Scuole24 entro 800 m · la più vicina a 190 m
98
VerdePlaza Intendente Casares a 310 m · 4 entro 500 m
94
SanitàHospital General de Agudos Dr. J. A. Fernandez a 710 m
100
  • SR.Scalabrini OrtizSubte · Línea D · 250 m
  • SBulnesSubte · Línea D · 460 m
  • EINSTITUTO LANGE LEYScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
  • EJII Nº 01 AMERICA LATINA DE 01Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 200 m
  • EGENERAL LAS HERASScuola · Nivel primario común · 200 m
  • HHospital General de Agudos Dr. J. A. FernandezOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 710 m
  • HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Ospedale · Hospital Especializado · Odontologia · 970 m
  • PPlaza Intendente CasaresVerde · Plaza · 310 m
  • PParque Las HerasVerde · Parque · 430 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversità · 210 m
  • UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - RectoradoUniversità · 980 m
  • CComisaria Comunal 14Commissariato · 360 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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