ВойтиРазместить
Квартира, 3 комн., Palermo — фото 1 из 201 / 20
Квартира · Продажа · Palermo

Квартира, 3 комн., Palermo

Aráoz 2700

АгентствоДней в продаже: 41

Характеристики

Общая площадь
80 м²
Крытая
80 м²
Комнаты
3
Спальни
2
Ванные
2
Гостевые санузлы
1
Возраст здания
Лет: 60 (1966)
Ориентация
Noroeste
Парковочные места
0
Expensas
ARS 180 000 / мес.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

SEMIPISO 3 AMBIENTES. CONTRAFRENTE SIN VISTA. 80 M2 APROXIMADAMENTE. TODO A NUEVO. BAULERA GENERAL. DOBLE ENTRADA. DOBLE CIRCULACION. BAñO COMPLETO + TOILETTE. GRAN COCINA COMEDOR. 3 PLACARDS. CALEFACCION INDIVIDUAL. AGUA CALIENTE CENTRAL. LAVADERO INCORPORADO. PISOS DE PARQUET. EDIFICIO DE 8 PISOS, 2 ASCENSORES.
EXPENSAS: $ 180.000.-
ENTRE BERUTI Y JUNCAL
(A 1 CUADRA DE SCALABRINI ORTIZ - A 2 DEL PARQUE LAS HERAS - A 2 DE AV. SANTA FE Y SUBTE LINEA D - A 2 DEL JARDIN BOTANICO - A 2 DE AV. LAS HERAS - A 6 DEL SHOPPING ALTO PALERMO - A 7 DE AV. CORONEL DIAZ)
PALERMO
APTO DISCAPACITADOS: No.
NO SE INCLUYEN EN EL PRECIO DE ESTA VENTA: Mobiliarios no empotrados, aires acondicionados, estufas ni artefactos de iluminación.
Enrique Meler - CUCICBA 4634
*FichaBrick=1038862*

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEESEPPPPSH169 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность A

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 2 423/m²диапазон USD 2 215–2 484/м² · для этой площади USD 177 175–198 742
-13 % к аналогамЗапрашивают USD 169 000; скорректированные аналоги дают USD 193 847.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +4,9 % санузлы · -4,4 % возраст здания · +1,2 % зелёные зоны · +0,5 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение69 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte R.Scalabrini Ortiz — 250 м (3 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 15 — 10, 12, 29, 37, 39, 59, 64, 68, 93, 110, 111, 152
100
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 1 521 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
2
ШколыВ радиусе 800 м: 24 · ближайшая — 190 м
98
Зелёные зоныPlaza Intendente Casares — 310 м · в радиусе 500 м: 4
94
МедицинаHospital General de Agudos Dr. J. A. Fernandez — 710 м
100
  • SR.Scalabrini OrtizSubte · Línea D · 250 м
  • SBulnesSubte · Línea D · 460 м
  • EINSTITUTO LANGE LEYШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 м
  • EJII Nº 01 AMERICA LATINA DE 01Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 200 м
  • EGENERAL LAS HERASШкола · Nivel primario común · 200 м
  • HHospital General de Agudos Dr. J. A. FernandezБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 710 м
  • HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Больница · Hospital Especializado · Odontologia · 970 м
  • PPlaza Intendente CasaresЗелёная зона · Plaza · 310 м
  • PParque Las HerasЗелёная зона · Parque · 430 м
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasУниверситет · 210 м
  • UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - RectoradoУниверситет · 980 м
  • CComisaria Comunal 14Полицейский участок · 360 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Heim Arquitectura InteriorДизайн интерьера · Interior architecture · Paraguay 900, C1057AAL CABA4,5 ★ · Отзывов: 8APATHEIA CABAДизайн интерьера · Interior design · Billinghurst 2188, C1425 CABA4,8 ★ · Отзывов: 268Mira ArquitecturaАрхитектура · Integral remodeling + new build · Gral. Enrique Martínez 747, C1426BBK CABA5 ★ · Отзывов: 10

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.