Appartamento di 2 locali a Palermo — foto 1 di 331 / 33
Appartamento · In vendita · Palermo (Palermo Soho)

Appartamento di 2 locali a Palermo

Honduras 4600

AgenziaOnline da 40 giorni

I dati

Superficie totale
47 m²
Coperta
40 m²
Locali
2
Camere
1
Bagni
2
Esposizione
Este
Posti auto
0
Expensas
ARS 250.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Excelente departamento de 2 ambientes al contrafrente lleno de luz. Terminaciones premium. A dos cuadras de Plaza Armenia, en el corazón de Palermo Soho.
- La unidad cuenta con cocina americana, muebles de cocina altos y bajos, y conexión para lavarropas.
- Living comedor.. Ventanales de doble vidrio hermético alemanes con salida a un hermoso balcón aterrazado de 7m2, al cual se puede acceder tanto desde el living como desde el dormitorio.
- Toilette de recepcion.
- Dormitorio en suite de generosas dimensiones. Salida al balcón.
- El edificio cuenta con workspace, piscina, solárium, gym, spa, pileta cubierta, kids club, SUM
cerradura digital, complementos de tecnología.
- Calefacción por piso radiante eléctrico con control individual,
Unidades de 1, 2, 3, 4 y 5 ambientes de 35 a 340 m2
Triple frente en Honduras y frente simple en Malabia, unidos por jardín.
Casa Aer es un proyecto con un propósito, una idea con alma: resignificar el concepto de casa. Ese lugar ideal que combina espacios y vivencias, en el que cada detalle busca dar respuesta a la necesidad de recuperar afectivamente la experiencia vital cotidiana sin resignar las ventajas del diseño contemporáneo.
La sensación de llegar a casa se potencia con el contraste de estar en el corazón de Palermo Soho y encontrar un verdadero corazón verde, con una vegetación abundante, que sirve como marco para áreas de relax y ejercicio, piscina, espacios para la actividad social y el trabajo lo suficientemente flexibles como para adaptarse a las necesidades de cada uno.
En el interior de Casa Aer la arquitectura y el diseño transformaron el manejo de los espacios en una propuesta moderna por encontrar la serena sensación de potenciar la experiencia del día a día, de cada instante de quien elija hacer de Casa Aer, su casa.
J RESNIK PROPIEDADES
DE JORGE RESNIK
CUCICBA 5029
CMCPSI 5919
5291-8223 / 8224

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 3449/m²intervallo USD 2938–3723/m² · per questa superficie USD 138.078–175.000
+8% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 175.000; i comparabili corretti indicano USD 162.107.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +4,9 % bagni · -1,8 % sicurezza della zona · -1 % distanza dalla subte · +0,8 % superficie · +0,8 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto61 / 100 · Medio

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Plaza Italia a 1,2 km (15 min a piedi) · 7 linee di autobus entro 300 m: 15, 39, 57, 106, 110, 145, 151
75
Sicurezza1367 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
12
Scuole25 entro 800 m · la più vicina a 150 m
100
VerdePlaza Inmigrantes de Armenia a 300 m · 1 entro 500 m
68
SanitàHospital General de Niños R. Gutierrez a 1,4 km
81
  • SPlaza ItaliaSubte · Línea D · 1,2 km
  • EPROVINCIA DE CORDOBAScuola · Nivel primario común · 150 m
  • EINSTITUTO EDUCATIVO SAN GREGORIO EL ILUMINADORScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 350 m
  • EINSTITUTO MARIE MANOOGIANScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 400 m
  • PPlaza Inmigrantes de ArmeniaVerde · Plaza · 300 m
  • PPlaza Unidad LatinoamericanaVerde · Plaza · 670 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversità · 970 m
  • UUniversidad Tecnológica NacionalUniversità · Facultad Regional Buenos Aires · 1,1 km
  • CComisaria Vecinal 14-ACommissariato · 1,1 km

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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