1 / 8 · altre 14 nell'annuncioAppartamento di 2 locali a Palermo
Julián Alvarez Al 1400
I dati
- Superficie totale
- 45 m²
- Coperta
- 37 m²
- Locali
- 2
- Camere
- 1
- Bagni
- 1
- Età
- 0 anni (2026)
- Esposizione
- Sud-est
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Departamento de 2 ambientes a estrenar con balcón al frente en venta en la zona de Palermo. Se trata de una unidad de estilo moderno, a estrenar, con excelente calidad constructiva y terminaciones de categoría. Mira el video! Se deja constancia que se incluyen renders ilustrativos para mostrar cómo podría quedar amoblada la propiedad. En el video se puede visualizar el estado actual de la unidad. distribucion- Amplio Living comedor integrado- Salida a un gran balcón al frente con acceso por ambos ambientes- Cocina integrada- Baño Completo- Dormitorio con placardubicacion- Rodeado de una amplia variedad de comercios, propuestas gastronómicas y servicios- Cuenta con buenos accesos y cercanía a medios de transporte y espacios verdes, como plazas y parquessuperficies- Cubiertos: 37 m2- Balcón: 8 m2- Totales: 47 m2Las imágenes, medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor consignado de expensas mensuales, impuesto municipal y impuesto provincial está sujeto a verificación y/o ajuste. Martillero responsable Ricardo Tiscornia cucicba 6020- cmcpsi 5963Para los casos de alquiler de vivienda en caba el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità A
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -4,7 % bagni · +3,7 % età · +2,1 % sicurezza della zona · +1,9 % verde · -1,3 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 2 locali a PalermoPalermo · stesso indirizzo · 45 m² · 2 locali · 2026USD 3178/m²corretto 3178 · somiglianza 97
Appartamento di 2 locali a PalermoPalermo · 340 m · 45 m² · 2 locali · 2026USD 3489/m²corretto 3565 · somiglianza 85
Appartamento di 2 locali a PalermoPalermo · 260 m · 48 m² · 2 localiUSD 3292/m²corretto 3369 · somiglianza 82
Appartamento di 2 locali a Villa CrespoVilla Crespo · 280 m · 49 m² · 2 locali · 2018 · posto autoUSD 3265/m²corretto 3019 · somiglianza 80
Appartamento di 2 locali a PalermoPalermo · 380 m · 45 m² · 2 locali · 2011USD 2556/m²corretto 2809 · somiglianza 80
Appartamento di 2 locali a Villa CrespoVilla Crespo · 270 m · 52 m² · 2 locali · 2021 · posto autoUSD 3250/m²corretto 2936 · somiglianza 78
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto64 / 100 · Medio
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 1,1 km
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 1,2 km
- EPROVINCIA DE CORDOBAScuola · Nivel primario común · 270 m
- ECNEL. GENARO BERON DE ASTRADAScuola · Nivel primario común · 470 m
- EJIN A DE 02 (ESC. PRIM. N°9 DE 2)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 470 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezOspedale · Hospital de Niños · Pediatria · 1,2 km
- PPlaza Inmigrantes de ArmeniaVerde · Plaza · 490 m
- PPlaza Unidad LatinoamericanaVerde · Plaza · 500 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversità · 690 m
- UUniversidad Tecnológica NacionalUniversità · Facultad Regional Buenos Aires · 760 m
- CComisaria Vecinal 14-ACommissariato · 1 km
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
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