Casa di 8 locali a Palermo — foto 1 di 81 / 8 · altre 42 nell'annuncio
Casa · In vendita · Palermo

Casa di 8 locali a Palermo

Arevalo Al 1800

AgenziaOnline da 40 giorni

I dati

Superficie totale
341 m²
Coperta
295 m²
Locali
8
Camere
5
Bagni
2
Bagni di servizio
2
Età
40 anni (1986)
Esposizione
Norte
Posti auto
2

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Espectacular casa de ocho ambientes muy amplios, excelente calidad constructiva, ubicada en lo mejor Palermo Hollywood. Cerca de una destacada zona gastronómica, comercial y excelentes vías de comunicación, lo que la convierte en una opción ideal tanto para vivienda familiar como para inversión. La propiedad se destaca por su luminosidad, su distribución funcional y sus amplios espacios, ideales para una vida confortable. Se accede a través de un jardín en donde además hay un espacio para estacionar. pb. Amplio living comedor, toilette, escritorio, cocina/comedor diario con salida a galería con parrilla y jardín soleado. 1er. Piso4 cómodos dormitorios con placards,, 2 al frente y 2 al contrafrente a balcón. 2 baños compartimentados. 2do. PisoPlay-room a balcón aterrazado, lavadero, toilette, quincho. Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el gcba. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 19 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPPPS785k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità D

Riferimento basato sui comparabili · 4 annunci attivi entro 500 mUSD 2302/m²intervallo USD 2302–3570/m² · per questa superficie USD 785.000–1.217.443
In linea con i comparabiliIl prezzo richiesto è USD 785.000; i comparabili corretti indicano USD 785.000.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +19,4 % età · -17,5 % bagni · +14,5 % posto auto · -2,3 % verde · +0,6 % distanza dalla subte · +0,5 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

  • Casa di 8 locali a PalermoPalermo · stesso indirizzo · 341 m² · 8 locali · 1986 · posto auto
    USD 2302/m²corretto 2302 · somiglianza 97
  • Casa a PalermoPalermo · 140 m · 350 m² · 2014
    USD 3571/m²corretto 3570 · somiglianza 79
  • Casa di 6 locali a PalermoPalermo · 190 m · 282 m² · 6 locali · 1947 · posto auto
    USD 1809/m²corretto 2043 · somiglianza 52
  • Casa di 9 locali a PalermoPalermo · 420 m · 355 m² · 9 locali · 1946
    USD 2676/m²corretto 3099 · somiglianza 52

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto68 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Ministro Carranza - Miguel Abuelo a 640 m (8 min a piedi) · 2 linee di autobus entro 300 m: 39, 93
80
Sicurezza554 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
64
Scuole17 entro 800 m · la più vicina a 230 m
96
VerdePlaza Clemente a 520 m · 0 entro 500 m
41
SanitàHospital General de Niños R. Gutierrez a 2,9 km
34
  • SMinistro Carranza - Miguel AbueloSubte · Línea D · 640 m
  • EINSTITUTO LEON XIIIScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 m
  • EINST. FASTA CATHERINAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 340 m
  • EESC. DE COM. Nº 31 NACIONES UNIDAS DE 09Scuola · Nivel secundario común · 370 m
  • PPlaza ClementeVerde · Plaza · 520 m
  • PPolideportivo ColegialesVerde · Parque · 540 m
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasUniversità · 520 m
  • UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior TécnicaUniversità · "General de División Manuel Nicolás Savio" · 660 m
  • CComisaria Vecinal 14-BCommissariato · 740 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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