Дом, 8 комн., Palermo — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 42
Дом · Продажа · Palermo

Дом, 8 комн., Palermo

Arevalo Al 1800

АгентствоДней в продаже: 40

Характеристики

Общая площадь
341 м²
Крытая
295 м²
Комнаты
8
Спальни
5
Ванные
2
Гостевые санузлы
2
Возраст здания
Лет: 40 (1986)
Ориентация
Norte
Парковочные места
2

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Espectacular casa de ocho ambientes muy amplios, excelente calidad constructiva, ubicada en lo mejor Palermo Hollywood. Cerca de una destacada zona gastronómica, comercial y excelentes vías de comunicación, lo que la convierte en una opción ideal tanto para vivienda familiar como para inversión. La propiedad se destaca por su luminosidad, su distribución funcional y sus amplios espacios, ideales para una vida confortable. Se accede a través de un jardín en donde además hay un espacio para estacionar. pb. Amplio living comedor, toilette, escritorio, cocina/comedor diario con salida a galería con parrilla y jardín soleado. 1er. Piso4 cómodos dormitorios con placards,, 2 al frente y 2 al contrafrente a balcón. 2 baños compartimentados. 2do. PisoPlay-room a balcón aterrazado, lavadero, toilette, quincho. Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el gcba. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г., без изменений цены по 19 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPPPS785 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность D

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 4USD 2 302/m²диапазон USD 2 302–3 570/м² · для этой площади USD 785 000–1 217 443
На уровне аналоговЗапрашивают USD 785 000; скорректированные аналоги дают USD 785 000.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +19,4 % возраст здания · -17,5 % санузлы · +14,5 % машино-место · -2,3 % зелёные зоны · +0,6 % расстояние до subte (метро) · +0,5 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

  • Дом, 8 комн., PalermoPalermo · тот же адрес · 341 м² · 8 комн. · 1986 · машино-место
    USD 2 302/m²с поправкой 2 302 · сходство 97
  • Дом, PalermoPalermo · 140 м · 350 м² · 2014
    USD 3 571/m²с поправкой 3 570 · сходство 79
  • Дом, 6 комн., PalermoPalermo · 190 м · 282 м² · 6 комн. · 1947 · машино-место
    USD 1 809/m²с поправкой 2 043 · сходство 52
  • Дом, 9 комн., PalermoPalermo · 420 м · 355 м² · 9 комн. · 1946
    USD 2 676/m²с поправкой 3 099 · сходство 52

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение68 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Ministro Carranza - Miguel Abuelo — 640 м (8 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 2 — 39, 93
80
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 554 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
64
ШколыВ радиусе 800 м: 17 · ближайшая — 230 м
96
Зелёные зоныPlaza Clemente — 520 м · в радиусе 500 м: 0
41
МедицинаHospital General de Niños R. Gutierrez — 2,9 км
34
  • SMinistro Carranza - Miguel AbueloSubte · Línea D · 640 м
  • EINSTITUTO LEON XIIIШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 м
  • EINST. FASTA CATHERINAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 340 м
  • EESC. DE COM. Nº 31 NACIONES UNIDAS DE 09Школа · Nivel secundario común · 370 м
  • PPlaza ClementeЗелёная зона · Plaza · 520 м
  • PPolideportivo ColegialesЗелёная зона · Parque · 540 м
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasУниверситет · 520 м
  • UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior TécnicaУниверситет · "General de División Manuel Nicolás Savio" · 660 м
  • CComisaria Vecinal 14-BПолицейский участок · 740 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.