1 / 5 · altre 25 nell'annuncioCasa di 6 locali a Palermo
Convención 1900
I dati
- Superficie totale
- 282 m²
- Coperta
- 232 m²
- Locali
- 6
- Camere
- 4
- Bagni
- 2
- Età
- 79 anni (1947)
- Posti auto
- 1
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Corredor Responsable: MAURO MARVISI CPI 1762 / CSI 5574 -
Contacto: Maria Fernanda Diaz
CASA EN VENTA EN PALERMO SOBRE CONVENCIÓN 6 AMBIENTES CAPITAL FEDERAL
Esta propiedad ubicada en el pasaje Convención representa una oportunidad singular en Palermo Hollywood. Se trata de una casa de 282 m² de terreno con 232 m² cubiertos y 50 m² semicubiertos que combina la solidez constructiva, con el potencial de modernización.
La distribución funcional comprende cuatro dormitorios, dos baños completos y un toilette, lo que la posiciona como una vivienda versátil tanto para familia como para inversión. Los espacios comunes incluyen living, comedor, dormitorio principal y dos terrazas, permitiendo una circulación natural entre ambientes. La cochera integrada suma practicidad a la propuesta.
Construida en 1947, la estructura mantiene la calidad de materiales característica de la época, con muros de espesor considerable y techos de altura generosa. La ubicación sobre Convención garantiza accesibilidad a transporte público, comercios y servicios de la zona.
El terreno de 282 m² ofrece flexibilidad para quienes consideren intervenciones de mejora o ampliación. La propiedad se posiciona como alternativa para compradores que buscan consolidarse en Palermo con una vivienda de características sólidas o para inversores interesados en el potencial de la zona.
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Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità C
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -16,2 % età · +14,5 % posto auto · +3,6 % verde · +3,5 % superficie · -1,1 % distanza dalla subte · +0,5 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Casa a PalermoPalermo · 80 m · 350 m² · 2014USD 3571/m²corretto 3178 · somiglianza 66
Casa di 8 locali a PalermoPalermo · 190 m · 341 m² · 8 locali · 1986 · posto autoUSD 2302/m²corretto 2038 · somiglianza 52
Casa di 5 locali a PalermoPalermo · 890 m · 250 m² · 5 locali · 1976USD 1476/m²corretto 1459 · somiglianza 42
Casa di 5 locali a ChacaritaChacarita · 960 m · 358 m² · 5 localiUSD 2235/m²corretto 2844 · somiglianza 39
Casa di 5 locali a PalermoPalermo · 890 m · 234 m² · 5 locali · 1986 · posto autoUSD 1774/m²corretto 1590 · somiglianza 35
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto72 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SMinistro Carranza - Miguel AbueloSubte · Línea D · 800 m
- EINSTITUTO LEON XIIIScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 m
- ECOLEGIO SECUNDARIO SANTO TOMAS DE AQUINOScuola · Nivel primario común · Nivel secundario común · 320 m
- EJIN B JARDIN DE LOS PUENTES DE 09 (ESC.PRIM.Nº9 DE 9)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 390 m
- PPlaza ClementeVerde · Plaza · 330 m
- PPolideportivo ColegialesVerde · Parque · 370 m
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasUniversità · 370 m
- UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior TécnicaUniversità · "General de División Manuel Nicolás Savio" · 810 m
- CComisaria Vecinal 14-BCommissariato · 830 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
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