Casa di 9 locali a Palermo — foto 1 di 81 / 8 · altre 42 nell'annuncio
Casa · In vendita · Palermo (Palermo Hollywood)

Casa di 9 locali a Palermo

Guatemala al 5900

AgenziaOnline da 12 giorni

I dati

Superficie totale
355 m²
Coperta
305 m²
Locali
9
Camere
6
Bagni
6
Età
80 anni (1946)
Esposizione
Sud-ovest
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Petit hotel de 3 plantas con 2 entrepisos y gran terraza en excelente esquina, Guatemala y Arévalo, Palermo Hollywood. Con techo de vidrio triple altura en el living. Amplias aberturas de madera y ventanales con vidrio repartido de colores. Aires acondicionados split en todos los ambientes. Super luminosa! Muy buen estado. Una belleza!! En Planta Baja: hall de distribución con escalera de acceso al primer piso, hermoso living triple altura con pisos de madera y Escritorio, y dormitorio. Baño completo. Amplia cocina con comedor diario. Y escalera caracol de acceso a la suite principal con baño compartimentado y vestidor. En primer Piso: 4 dormitorios, comparten 2 baños completos. ) 1 en suite=En Segundo Piso: increíble terraza con quincho, cocina con cómoda mesada y bacha y mueble bajo mesada, 2 parrillas. Todo el cerramiento del quincho es de hierro y vidrio repartido de colores, divino! Lavadero independiente y baño de servicio. En el último entrepiso sobre el 2do piso se encuentra de cuarto de servicio. Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el gcba. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 17 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaESEEEEPPP950k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità D

Riferimento basato sui comparabili · 3 annunci attivi entro 500 mUSD 1988/m²intervallo USD 1267–3148/m² · per questa superficie USD 449.856–1.117.706
+35% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 950.000; i comparabili corretti indicano USD 705.676.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +21,3 % bagni · -16,6 % età · -12,7 % posto auto · +4,2 % superficie · -2,3 % sicurezza della zona · +1,7 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

  • Casa di 8 locali a PalermoPalermo · 420 m · 341 m² · 8 locali · 1986 · posto auto
    USD 2302/m²corretto 1988 · somiglianza 50
  • Casa a PalermoPalermo · 490 m · 497 m² · 1986
    USD 2757/m²corretto 3148 · somiglianza 42
  • Casa di 7 locali a BelgranoBelgrano · 410 m · 446 m² · 7 locali · 1959 · posto auto
    USD 1390/m²corretto 1267 · somiglianza 39

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto69 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Ministro Carranza - Miguel Abuelo a 240 m (3 min a piedi) · 3 linee di autobus entro 300 m: 39, 93, 95
100
Sicurezza729 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
52
Scuole13 entro 800 m · la più vicina a 90 m
100
VerdePlaza Las Cañitas a 690 m · 0 entro 500 m
31
SanitàInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) a 2,7 km
42
  • SMinistro Carranza - Miguel AbueloSubte · Línea D · 240 m
  • SPalermoSubte · Línea D · 930 m
  • EINST. FASTA CATHERINAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 90 m
  • EESC. DE COM. Nº 31 NACIONES UNIDAS DE 09Scuola · Nivel secundario común · 270 m
  • EESC. TEC. Nº 03 MARIQUITA SANCHEZ DE THOMPSON DE 09Scuola · Nivel secundario común · 310 m
  • PPlaza Las CañitasVerde · Plaza · 690 m
  • PPaseo ArzoumanianVerde · Cantero Central · 730 m
  • UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior TécnicaUniversità · "General de División Manuel Nicolás Savio" · 290 m
  • UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior de GuerraUniversità · "Teniente General Luís Maria Campos" · 590 m
  • CComisaria Vecinal 14-BCommissariato · 520 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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