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Casa di 8 locali a Palermo — foto 1 di 51 / 5 · altre 6 nell'annuncio
Casa · In vendita · Palermo (Barrio Parque)

Casa di 8 locali a Palermo

Juez Tedin 3000

AgenziaOnline da 41 giorni

I dati

Superficie totale
500 m²
Coperta
500 m²
Locali
8
Camere
7
Bagni
5
Bagni di servizio
2
Età
34 anni (1992)
Esposizione
Norte
Posti auto
5

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Importante y sólida casa en la calle Juez Tedín, en lo mejor de Barrio Parque. Palermo Chico. Sobre gran lote de 9.93 mts. de frente x 43,18 mts de fondo= 429,57 m2. según título.
Sólida casa de 500 m2 cubiertos. Recepción de hall de entrada, living con chimenea, comedor y escritorio. Ascensor. Toilette. Pisos de madera. Playroom. 7 dormitorios y 7 baños. Cocina y comedor diario. Dependencias de servicio. Muy buena carpintería. Aire acondicionado central e individual. Garage para 5 autos. Jardín de 300 m2 libres con pileta de natación. Impecable estado.
Según información recabada se podrían construir 2 subsuelos para cocheras y 5 pisos + 1 retiro y terraza manteniendo la superficie libre de jardín de aproximadamente de 200 m2.
La propiedad está construida solidamente sin columnas con lo cual podría llegar aprovecharse parte de la construcción.
Oferta provista por el sistema SOM.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPEPEPPEEH3 mln© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 5990/m²intervallo USD 5464–6792/m² · per questa superficie USD 2.732.018–3.396.056
In linea con i comparabiliIl prezzo richiesto è USD 2.995.000; i comparabili corretti indicano USD 2.995.000.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +4,9 % bagni · -4 % età · +3,3 % superficie · +1,4 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

  • Casa di 8 locali a PalermoPalermo · stesso indirizzo · 500 m² · 8 locali · 1992 · posto auto
    USD 5990/m²corretto 5990 · somiglianza 97
  • Casa a PalermoPalermo · stesso indirizzo · 500 m² · 1991 · posto auto
    USD 5990/m²corretto 5464 · somiglianza 83
  • Casa di 8 locali a PalermoPalermo · 150 m · 588 m² · 8 locali · 2001 · posto auto
    USD 6633/m²corretto 6649 · somiglianza 82
  • Casa di 7 locali a PalermoPalermo · 210 m · 487 m² · 7 locali · 2016 · posto auto
    USD 7392/m²corretto 7108 · somiglianza 68
  • Casa di 7 locali a PalermoPalermo · 270 m · 487 m² · 7 locali · 2026 · posto auto
    USD 7392/m²corretto 6785 · somiglianza 63
  • Casa di 7 locali a PalermoPalermo · 150 m · 662 m² · 7 locali · 1976 · posto auto
    USD 5891/m²corretto 6792 · somiglianza 63

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto79 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Facultad De Derecho - Julieta Lanteri a 1,1 km (13 min a piedi) · fermata dell'autobus a 340 m
55
Sicurezza158 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
90
Scuole6 entro 800 m · la più vicina a 320 m
66
VerdeJuan C. Cobián a 210 m · 3 entro 500 m
99
SanitàHospital General de Agudos Dr. J. A. Fernandez a 760 m
100
  • SFacultad De Derecho - Julieta LanteriSubte · Línea H · 1,1 km
  • SLas HerasSubte · Línea H · 1,2 km
  • EINSTITUTO SAN MARTIN DE TOURSScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 320 m
  • ECOLEGIO SAN MARTIN DE TOURS (MUJERES)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 420 m
  • EINSTITUTO BAYARDScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 520 m
  • HHospital General de Agudos Dr. J. A. FernandezOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 760 m
  • HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Ospedale · Hospital Especializado · Odontologia · 830 m
  • PJuan C. CobiánVerde · Plazoleta · 210 m
  • PPlaza República del PerúVerde · Plaza · 380 m
  • UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Centro de Educación a Distancia UniversitariaUniversità · 520 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de DerechoUniversità · 990 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

Per sistemarlo

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