Appartamento di 2 locali a Palermo — foto 1 di 81 / 8 · altre 12 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Palermo

Appartamento di 2 locali a Palermo

Charcas al 3100

AgenziaOnline da 40 giorni

I dati

Superficie totale
56 m²
Coperta
51 m²
Locali
2
Camere
1
Bagni
1
Età
50 anni (1976)
Posti auto
0
Expensas
ARS 200.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Venta departamento 2 ambientes – palermo / barrio norte¡apto crédito hipotecario! Departamento en estado impecable, listo para mudarse. Ambientes amplios, luminosos y funcionales. * 1 dormitorio* Baño completo* Living comedor con salida al balcón* Balcón al frente* Lavadero independiente* Cocina completa y equipadaUbicación inmejorable: a 1 cuadra del Hospital de Niños Ricardo Gutiérrez, 2 cuadras de Av. Santa Fe y Av. Coronel Díaz, y 4 cuadras del Shopping Alto Palermo. No cuenta con cochera, pero hay un estacionamiento al lado del edificio. Este departamento se encuentra ubicado en el 2do piso y es por escalera. Ideal para vivir o invertir en una de las zonas más buscadas de la ciudad. © 2026 Coldwell Banker Real Estate llc. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientesEn cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando J. Vaz, Matrícula N. º 908 – C. M. C. P. S. N. Tomo 3, Folio 35 y C. U. C. I. C. B. A. Número 8465, Tomo 2 Folio 16, adherida al Sistema Coldwell Banker haka real estate C. U. I. T.: Ver datos -8, Nuñez 2476, Ciudad de Buenos Aires. "ley 5859 – art. 5 - Solo se aplica en caba -“Se encuentra prohibido cobrar honorariosinmobiliarios y gastos de gestoría deinformes a los inquilinos que sean personasfísicas. Para los casos de alquiler devivienda, el monto máximo de honorarios quese le puede requerir a los propietarios será elequivalente al cuatro con quince centésimospor ciento (4, 15%) del valor total delrespectivo contrato.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 19 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2266/m²intervallo USD 2142–2773/m² · per questa superficie USD 119.978–155.276
-5% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 120.000; i comparabili corretti indicano USD 126.911.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -2,3 % sicurezza della zona · -1,8 % età. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto59 / 100 · Medio

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Agãœero a 370 m (5 min a piedi) · 7 linee di autobus entro 300 m: 29, 39, 92, 109, 111, 128, 188
96
Sicurezza1787 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
0
Scuole33 entro 800 m · la più vicina a 130 m
100
VerdePlaza Mons. Miguel de Andrea a 610 m · 0 entro 500 m
35
SanitàHospital General de Niños R. Gutierrez a 170 m
100
  • SAgãœeroSubte · Línea D · 370 m
  • SBulnesSubte · Línea D · 510 m
  • EJARDIN DE PALERMOScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 m
  • EINSTITUTO DE LA NIÑEZ ALETHEIAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
  • EJARDIN MATERNAL Nº 03 DE 02Scuola · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
  • HHospital General de Niños R. GutierrezOspedale · Hospital de Niños · Pediatria · 170 m
  • PPlaza Mons. Miguel de AndreaVerde · Plaza · 610 m
  • PPlaza Unidad LatinoamericanaVerde · Plaza · 820 m
  • UUniversidad de Palermo — Cátedra Unesco en Educación Superior - Facultad de IngenieríaUniversità · 410 m
  • UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias SocialesUniversità · 430 m
  • CComisaria Vecinal 2-BCommissariato · 410 m
  • CComisaria Vecinal 14-ACommissariato · 730 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

Per sistemarlo

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