1 / 8 · 12 más en el avisoDepartamento de 2 Ambientes en Pleno Corazon de Palermo
Charcas al 3100
Ficha
- Superficie total
- 56 m²
- Cubierta
- 51 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 50 años (1976)
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 200.000 / mes
Descripción
Venta departamento 2 ambientes – palermo / barrio norte¡apto crédito hipotecario! Departamento en estado impecable, listo para mudarse. Ambientes amplios, luminosos y funcionales. * 1 dormitorio* Baño completo* Living comedor con salida al balcón* Balcón al frente* Lavadero independiente* Cocina completa y equipadaUbicación inmejorable: a 1 cuadra del Hospital de Niños Ricardo Gutiérrez, 2 cuadras de Av. Santa Fe y Av. Coronel Díaz, y 4 cuadras del Shopping Alto Palermo. No cuenta con cochera, pero hay un estacionamiento al lado del edificio. Este departamento se encuentra ubicado en el 2do piso y es por escalera. Ideal para vivir o invertir en una de las zonas más buscadas de la ciudad. © 2026 Coldwell Banker Real Estate llc. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientesEn cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando J. Vaz, Matrícula N. º 908 – C. M. C. P. S. N. Tomo 3, Folio 35 y C. U. C. I. C. B. A. Número 8465, Tomo 2 Folio 16, adherida al Sistema Coldwell Banker haka real estate C. U. I. T.: Ver datos -8, Nuñez 2476, Ciudad de Buenos Aires. "ley 5859 – art. 5 - Solo se aplica en caba -“Se encuentra prohibido cobrar honorariosinmobiliarios y gastos de gestoría deinformes a los inquilinos que sean personasfísicas. Para los casos de alquiler devivienda, el monto máximo de honorarios quese le puede requerir a los propietarios será elequivalente al cuatro con quince centésimospor ciento (4, 15%) del valor total delrespectivo contrato.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 19 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -2,3 % seguridad del entorno · -1,8 % antigüedad. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Canchero Departamento 2 Ambientes con Patio Lleno de Luz y un Espacio Extra!Recoleta · 230 m · 53 m² · 2 amb · 1976USD 2.264/m²ajustado 2.142 · similitud 86
Departamento en Venta Barrio Norte / Recoleta 2 Ambientes Escritorio.Recoleta · 170 m · 62 m² · 2 ambUSD 3.548/m²ajustado 3.486 · similitud 84
Departamento de 2 Ambientes en Venta, Haaus Bustamante - RecoletaRecoleta · 350 m · 55 m² · 2 ambUSD 4.568/m²ajustado 4.534 · similitud 81
Departamento, Venta,2 Amb con Cochera, RecoletaRecoleta · 130 m · 64 m² · 3 amb · 1976USD 1.953/m²ajustado 1.975 · similitud 79
2 Ambientes Apto Profesional– Ideal ConsultorioPalermo · 480 m · 52 m² · 2 amb · 1976USD 2.288/m²ajustado 2.244 · similitud 78
Departamento 2 Ambientes. | Arenales Al 900Retiro · 460 m · 55 m² · 2 amb · 1961USD 1.782/m²ajustado 1.890 · similitud 76
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno59 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SAgãœeroSubte · Línea D · 370 m
- SBulnesSubte · Línea D · 510 m
- EJARDIN DE PALERMOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 m
- EINSTITUTO DE LA NIÑEZ ALETHEIAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
- EJARDIN MATERNAL Nº 03 DE 02Escuela · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 170 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaEspacio verde · Plaza · 610 m
- PPlaza Unidad LatinoamericanaEspacio verde · Plaza · 820 m
- UUniversidad de Palermo — Cátedra Unesco en Educación Superior - Facultad de IngenieríaUniversidad · 410 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias SocialesUniversidad · 430 m
- CComisaria Vecinal 2-BComisaría · 410 m
- CComisaria Vecinal 14-AComisaría · 730 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.