Appartamento di 2 locali a Palermo — foto 1 di 51 / 5 · altre 8 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Palermo

Appartamento di 2 locali a Palermo

Avenida Córdoba Al 5000

AgenziaOnline da 41 giorni

I dati

Superficie totale
55 m²
Coperta
50 m²
Locali
2
Camere
1
Bagni
1
Età
0 anni (2026)
Esposizione
Oeste
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Unidad 310
Vitraux III ubicado en Palermo, sobre la Av. Córdoba 5000 , un barrio vibrante y cultural considerado de los mejores de la ciudad, con acceso a todo tipo de servicios.
Unidad de 2 ambientes con terraza propia, con una excelente integración social: ingreso directo al living comedor con cocina incorporada y mesada que permite armar barra o mesa al centro. El estar se expande hacia la terraza generando un espacio exterior ideal para armar zona verde, plantas.
El edificio es Apto profesional y ofrece unidades de 1, 2, 3 y 4 ambientes.
Amenities
* Rooftop con vista a la ciudad : Incluye pileta, solarium, parrillas con barra y lugares de estar.
* SUM/Co-work : Un espacio totalmente equipado con vistas abiertas, ideal para el trabajo colaborativo.
* Servicios adicionales: Bicicleteros, cocheras en subsuelo y un local comercial en planta baja.
* Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las fotos, imágenes, videos, descripciones y valores son meramente ilustrativos, no contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24.240.
Ley 5115 - CABA: Se informa que el presente aviso se encuentra alcanzado por la Ley 5115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, relativa a la información sobre las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Consulte las condiciones de accesibilidad de este inmueble.
Ley 5859 - CABA (aplicable únicamente a alquileres de vivienda):
MARTILLERO LEANDRO SOLDATI CUCICBA 1544
MARTILLERO SERGIO SOLDATI CMCPSI 6773

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 3407/m²intervallo USD 2615–3722/m² · per questa superficie USD 143.821–204.711
-17% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 156.200; i comparabili corretti indicano USD 187.362.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +9,5 % età · -4,7 % bagni · +1,9 % sicurezza della zona · -1,7 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto55 / 100 · Medio

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Malabia - Osvaldo Pugliese a 960 m (12 min a piedi) · 4 linee di autobus entro 300 m: 55, 140, 151, 168
65
Sicurezza1066 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
31
Scuole20 entro 800 m · la più vicina a 70 m
100
VerdePlaza Inmigrantes de Armenia a 920 m · 0 entro 500 m
17
SanitàHospital Municipal de Oncologia M. Curie a 1,7 km
72
  • SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 960 m
  • SDorregoSubte · Línea B · 1,2 km
  • ESAN GREGORIOScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 70 m
  • EINSTITUTO ESTEBAN AGUSTIN GASCONScuola · Nivel primario común · 110 m
  • EEL JARDIN DE LOS CEREZOSScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
  • PPlaza Inmigrantes de ArmeniaVerde · Plaza · 920 m
  • PParque Ferroviario PalermoVerde · Parque · 1 km
  • CComisaria Vecinal 15-BCommissariato · 1,1 km

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

Per sistemarlo

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