Appartamento di 2 locali a Palermo — foto 1 di 81 / 8 · altre 11 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Palermo (Las Cañitas)

Appartamento di 2 locali a Palermo

Ortega y Gasset al 1500

AgenziaOnline da 40 giorni

I dati

Superficie totale
54 m²
Coperta
54 m²
Locali
2
Camere
1
Bagni
1
Età
45 anni (1981)
Esposizione
Ovest
Posti auto
0
Expensas
ARS 320.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Excelente departamento de 2 ambientes en Palermo – Las Cañitas, en la exclusiva esquina de Ortega y Gasset y Av. Del Libertador. Amplio y luminoso de 54 m² totales, este semipiso ofrece un cómodo living comedor con cocina integrada y barra desayunadora, cocina con espacio para lavadero, un baño completo y un dormitorio extra amplio con generosos placares. El inmueble cuenta con aires acondicionados frío-calor instalados y excelente circulación de aire y luz natural. El edificio es muy silencioso, ideal para descansar o trabajar desde casa. Su ubicación estratégica combina tranquilidad residencial con acceso inmediato a la Av. Del Libertador, arteria emblemática de la ciudad, cerca de los Bosques de Palermo, espacios verdes, clubes deportivos, clubes de polo, gastronomía y múltiples opciones de transporte y servicios que hacen de esta zona una de las más deseadas de Buenos Aires. Iap Ver datos Martillero y Corredor inmobiliario: di fulvio rosa andreamatricula cucicba 2755aviso legal: Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiados, cuyos datos se exhiben en la presente publicación: Di Fulvio Rosa Andrea, matrícula cucicba 2755. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 19 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2887/m²intervallo USD 2367–3225/m² · per questa superficie USD 127.821–174.130
-17% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 130.000; i comparabili corretti indicano USD 155.906.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -4,7 % bagni · -4,4 % età · +2,6 % sicurezza della zona · -1,9 % verde · +1,6 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto72 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Ministro Carranza - Miguel Abuelo a 920 m (12 min a piedi) · 2 linee di autobus entro 300 m: 64, 130
63
Sicurezza287 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
82
Scuole9 entro 800 m · la più vicina a 290 m
79
VerdePaseo Arzoumanian a 430 m · 1 entro 500 m
60
SanitàInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) a 1,8 km
68
  • SMinistro Carranza - Miguel AbueloSubte · Línea D · 920 m
  • EJIN A DE 09 (ESC. PRIM. N°08 DE 09)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 290 m
  • EARMENIA ARGENTINAScuola · Nivel primario común · 290 m
  • ECOLEGIO DEL ARCEScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 340 m
  • PPaseo ArzoumanianVerde · Cantero Central · 430 m
  • PPlaza Las CañitasVerde · Plaza · 650 m
  • UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior de GuerraUniversità · "Teniente General Luís Maria Campos" · 570 m
  • UInstituto Universitario de Salud Mental de la Asociación Psicoanalitica de Buenos AiresUniversità · 580 m
  • CComisaria Vecinal 14-BCommissariato · 980 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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