Apartamento de 2 ambientes em Palermo — foto 1 de 81 / 8 · 11 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Palermo (Las Cañitas)

Apartamento de 2 ambientes em Palermo

Ortega y Gasset al 1500

Imobiliária40 dias anunciado

Ficha

Metragem total
54 m²
Coberta
54 m²
Ambientes
2
Quartos
1
Banheiros
1
Idade
45 anos (1981)
Orientação
Oeste
Vagas de garagem
0
Expensas
ARS 320.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Excelente departamento de 2 ambientes en Palermo – Las Cañitas, en la exclusiva esquina de Ortega y Gasset y Av. Del Libertador. Amplio y luminoso de 54 m² totales, este semipiso ofrece un cómodo living comedor con cocina integrada y barra desayunadora, cocina con espacio para lavadero, un baño completo y un dormitorio extra amplio con generosos placares. El inmueble cuenta con aires acondicionados frío-calor instalados y excelente circulación de aire y luz natural. El edificio es muy silencioso, ideal para descansar o trabajar desde casa. Su ubicación estratégica combina tranquilidad residencial con acceso inmediato a la Av. Del Libertador, arteria emblemática de la ciudad, cerca de los Bosques de Palermo, espacios verdes, clubes deportivos, clubes de polo, gastronomía y múltiples opciones de transporte y servicios que hacen de esta zona una de las más deseadas de Buenos Aires. Iap Ver datos Martillero y Corredor inmobiliario: di fulvio rosa andreamatricula cucicba 2755aviso legal: Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiados, cuyos datos se exhiben en la presente publicación: Di Fulvio Rosa Andrea, matrícula cucicba 2755. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 19 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPPP130k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança B

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.887/m²faixa USD 2.367–3.225/m² · para esta metragem USD 127.821–174.130
-17% vs. comparáveisPede USD 130.000; os comparáveis ajustados implicam USD 155.906.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -4,7 % banheiros · -4,4 % idade · +2,6 % segurança do entorno · -1,9 % áreas verdes · +1,6 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno72 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Ministro Carranza - Miguel Abuelo a 920 m (12 min a pé) · 2 linhas de ônibus em 300 m: 64, 130
63
Segurança287 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
82
Escolas9 em 800 m · a mais próxima a 290 m
79
Áreas verdesPaseo Arzoumanian a 430 m · 1 em 500 m
60
SaúdeInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) a 1,8 km
68
  • SMinistro Carranza - Miguel AbueloMetrô · Línea D · 920 m
  • EJIN A DE 09 (ESC. PRIM. N°08 DE 09)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 290 m
  • EARMENIA ARGENTINAEscola · Nivel primario común · 290 m
  • ECOLEGIO DEL ARCEEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 340 m
  • PPaseo ArzoumanianÁrea verde · Cantero Central · 430 m
  • PPlaza Las CañitasÁrea verde · Plaza · 650 m
  • UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior de GuerraUniversidade · "Teniente General Luís Maria Campos" · 570 m
  • UInstituto Universitario de Salud Mental de la Asociación Psicoanalitica de Buenos AiresUniversidade · 580 m
  • CComisaria Vecinal 14-BDelegacia · 980 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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