PH di 5 locali a Palermo — foto 1 di 81 / 8 · altre 12 nell'annuncio
PH · In vendita · Palermo (Palermo Viejo)

PH di 5 locali a Palermo

Costa Rica y Áraoz

AgenziaOnline da 38 giorni

I dati

Superficie totale
256 m²
Coperta
143 m²
Locali
5
Camere
4
Bagni
2
Bagni di servizio
1
Età
10 anni (2016)
Esposizione
Est
Posti auto
1

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

_ ph de cuatro dormitorios en venta ubicado en calle Costa Rica y Áraoz (Palermo, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en dos plantas, con disposición frente y orientación este. _ El mismo posee cocina comedor independiente equipada con muebles sobre y bajo mesada, toilette, living comedor, escritorio, cuatro dormitorios y tres baños completos. Amplio y luminoso, cuenta con lavadero cubierto, patio interno y 2 terrazas. Excelente carpinteria, impecable estado general. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 256mts2, de los cuales 143mts2 son cubiertos. -yacoub | Construimos ConfianzaInnovación - Calidad - Sustentabilidad - Diseño+100. 000 m2 Construidos | +27 Torres DesarrolladasLo que estas buscando lo tenemos. Estés donde estés, vendemos en todos lados. -financiacion para tu proxima propiedadhace posible tu compra de forma agil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. - Creditos hipotecarios a medida del mercado. - Gestion integral, transparente y 100% personalizada. Mas informacion: garantias para alquilaralquila mas facil, rapido y seguro con garantix. - Proceso 100% online y cotizacion inmediata. - Financiacion flexible: abona en 3 cuotas sin interes, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. - La solucion mas agil para acceder a tu alquiler. -aviso legal: La informacion grafica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgiran del respectivo titulo de propiedad y documentacion correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) estan sujetos a verificacion, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso. -

Storico dei prezzi

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Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2176/m²intervallo USD 1826–2307/m² · per questa superficie USD 467.524–590.584
-6% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 525.000; i comparabili corretti indicano USD 556.944.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · -4,7 % bagni · +4,2 % età · +1,2 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

  • PH di 5 locali a PalermoPalermo · 60 m · 276 m² · 5 locali · 2012 · posto auto
    USD 1739/m²corretto 1826 · somiglianza 92
  • PH di 5 locali a PalermoPalermo · 140 m · 293 m² · 5 locali
    USD 1689/m²corretto 1904 · somiglianza 76
  • PH di 5 locali a PalermoPalermo · stesso indirizzo · 266 m² · 5 locali · 1981 · posto auto
    USD 2030/m²corretto 2176 · somiglianza 74
  • PH di 4 locali a PalermoPalermo · 460 m · 220 m² · 4 locali · 2026
    USD 2045/m²corretto 2203 · somiglianza 61
  • PH di 7 locali a PalermoPalermo · 140 m · 280 m² · 7 locali · 1956
    USD 1496/m²corretto 2274 · somiglianza 61
  • PH di 4 locali a PalermoPalermo · stesso indirizzo · 173 m² · 4 locali · 2007
    USD 2249/m²corretto 2390 · somiglianza 58

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto67 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte R.Scalabrini Ortiz a 910 m (11 min a piedi) · 6 linee di autobus entro 300 m: 15, 39, 57, 110, 145, 160
71
Sicurezza1106 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
29
Scuole24 entro 800 m · la più vicina a 220 m
97
VerdePlaza Inmigrantes de Armenia a 300 m · 2 entro 500 m
81
SanitàHospital General de Niños R. Gutierrez a 1,1 km
92
  • SR.Scalabrini OrtizSubte · Línea D · 910 m
  • SPlaza ItaliaSubte · Línea D · 1,1 km
  • ECENTRO EDUC. ARQUID. ESPIRITU SANTOScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 m
  • ECNEL. GENARO BERON DE ASTRADAScuola · Nivel primario común · 320 m
  • EJIN A DE 02 (ESC. PRIM. N°9 DE 2)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 320 m
  • HHospital General de Niños R. GutierrezOspedale · Hospital de Niños · Pediatria · 1,1 km
  • PPlaza Inmigrantes de ArmeniaVerde · Plaza · 300 m
  • PPlaza Unidad LatinoamericanaVerde · Plaza · 330 m
  • UUniversidad de Palermo — Cátedra Unesco en Educación Superior - Facultad de IngenieríaUniversità · 870 m
  • UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias SocialesUniversità · 890 m
  • CComisaria Vecinal 14-ACommissariato · 740 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

Per sistemarlo

Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.

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