1 / 8 · 12 más en el avisoPH en Venta - 4 Dorm. - 3 Baños - Terraza - Cochera - 256 m² - Palermo
Costa Rica y Áraoz
Ficha
- Superficie total
- 256 m²
- Cubierta
- 143 m²
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 10 años (2016)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 1
Descripción
_ ph de cuatro dormitorios en venta ubicado en calle Costa Rica y Áraoz (Palermo, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en dos plantas, con disposición frente y orientación este. _ El mismo posee cocina comedor independiente equipada con muebles sobre y bajo mesada, toilette, living comedor, escritorio, cuatro dormitorios y tres baños completos. Amplio y luminoso, cuenta con lavadero cubierto, patio interno y 2 terrazas. Excelente carpinteria, impecable estado general. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 256mts2, de los cuales 143mts2 son cubiertos. -yacoub | Construimos ConfianzaInnovación - Calidad - Sustentabilidad - Diseño+100. 000 m2 Construidos | +27 Torres DesarrolladasLo que estas buscando lo tenemos. Estés donde estés, vendemos en todos lados. -financiacion para tu proxima propiedadhace posible tu compra de forma agil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. - Creditos hipotecarios a medida del mercado. - Gestion integral, transparente y 100% personalizada. Mas informacion: garantias para alquilaralquila mas facil, rapido y seguro con garantix. - Proceso 100% online y cotizacion inmediata. - Financiacion flexible: abona en 3 cuotas sin interes, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. - La solucion mas agil para acceder a tu alquiler. -aviso legal: La informacion grafica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgiran del respectivo titulo de propiedad y documentacion correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) estan sujetos a verificacion, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso. -
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 20 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -4,7 % baños · +4,2 % antigüedad · +1,2 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta PH Sin Expensas 4 Dorm. con 2 Terrazas y Cochera en PalermoPalermo · 60 m · 276 m² · 5 amb · 2012 · cocheraUSD 1.739/m²ajustado 1.826 · similitud 92
Hermoso PH de 5 Ambientes, en Palermo Soho Terraza y Parrilla Propia. Sin ExpensasPalermo · 140 m · 293 m² · 5 ambUSD 1.689/m²ajustado 1.904 · similitud 76
Ph En PalermoPalermo · misma dirección · 266 m² · 5 amb · 1981 · cocheraUSD 2.030/m²ajustado 2.176 · similitud 74
Venta Ph 3 Dorm En Palermo-terraza Y Quincho-sin Expensas Divino!Palermo · 460 m · 220 m² · 4 amb · 2026USD 2.045/m²ajustado 2.203 · similitud 61
Palermo Venta PH 7 Amb Balcón Gran Terraza ParrillaPalermo · 140 m · 280 m² · 7 amb · 1956USD 1.496/m²ajustado 2.274 · similitud 61
Ph 4 Ambientes En Palermo SohoPalermo · misma dirección · 173 m² · 4 amb · 2007USD 2.249/m²ajustado 2.390 · similitud 58
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno67 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SR.Scalabrini OrtizSubte · Línea D · 910 m
- SPlaza ItaliaSubte · Línea D · 1,1 km
- ECENTRO EDUC. ARQUID. ESPIRITU SANTOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 m
- ECNEL. GENARO BERON DE ASTRADAEscuela · Nivel primario común · 320 m
- EJIN A DE 02 (ESC. PRIM. N°9 DE 2)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 320 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 1,1 km
- PPlaza Inmigrantes de ArmeniaEspacio verde · Plaza · 300 m
- PPlaza Unidad LatinoamericanaEspacio verde · Plaza · 330 m
- UUniversidad de Palermo — Cátedra Unesco en Educación Superior - Facultad de IngenieríaUniversidad · 870 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias SocialesUniversidad · 890 m
- CComisaria Vecinal 14-AComisaría · 740 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.