PH en Venta - 4 Dorm. - 3 Baños - Terraza - Cochera - 256 m² - Palermo — foto 1 de 81 / 8 · 12 más en el aviso
PH · Venta · Palermo (Palermo Viejo)

PH en Venta - 4 Dorm. - 3 Baños - Terraza - Cochera - 256 m² - Palermo

Costa Rica y Áraoz

Inmobiliaria39 días publicado

Ficha

Superficie total
256 m²
Cubierta
143 m²
Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Toilettes
1
Antigüedad
10 años (2016)
Orientación
Este
Cocheras
1

Descripción

_ ph de cuatro dormitorios en venta ubicado en calle Costa Rica y Áraoz (Palermo, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en dos plantas, con disposición frente y orientación este. _ El mismo posee cocina comedor independiente equipada con muebles sobre y bajo mesada, toilette, living comedor, escritorio, cuatro dormitorios y tres baños completos. Amplio y luminoso, cuenta con lavadero cubierto, patio interno y 2 terrazas. Excelente carpinteria, impecable estado general. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 256mts2, de los cuales 143mts2 son cubiertos. -yacoub | Construimos ConfianzaInnovación - Calidad - Sustentabilidad - Diseño+100. 000 m2 Construidos | +27 Torres DesarrolladasLo que estas buscando lo tenemos. Estés donde estés, vendemos en todos lados. -financiacion para tu proxima propiedadhace posible tu compra de forma agil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. - Creditos hipotecarios a medida del mercado. - Gestion integral, transparente y 100% personalizada. Mas informacion: garantias para alquilaralquila mas facil, rapido y seguro con garantix. - Proceso 100% online y cotizacion inmediata. - Financiacion flexible: abona en 3 cuotas sin interes, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. - La solucion mas agil para acceder a tu alquiler. -aviso legal: La informacion grafica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgiran del respectivo titulo de propiedad y documentacion correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) estan sujetos a verificacion, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso. -

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 20 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

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Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza B

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 2.176/m²rango USD 1.826–2.307/m² · para esta superficie USD 467.524–590.584
-6 % vs. comparablesPide USD 525.000; los comparables ajustados implican USD 556.944.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -4,7 % baños · +4,2 % antigüedad · +1,2 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno67 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte R.Scalabrini Ortiz a 910 m (11 min a pie) · 6 líneas de colectivo en 300 m: 15, 39, 57, 110, 145, 160
71
Seguridad1.106 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
29
Escuelas24 en 800 m · la más cercana a 220 m
97
Espacios verdesPlaza Inmigrantes de Armenia a 300 m · 2 en 500 m
81
SaludHospital General de Niños R. Gutierrez a 1,1 km
92
  • SR.Scalabrini OrtizSubte · Línea D · 910 m
  • SPlaza ItaliaSubte · Línea D · 1,1 km
  • ECENTRO EDUC. ARQUID. ESPIRITU SANTOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 m
  • ECNEL. GENARO BERON DE ASTRADAEscuela · Nivel primario común · 320 m
  • EJIN A DE 02 (ESC. PRIM. N°9 DE 2)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 320 m
  • HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 1,1 km
  • PPlaza Inmigrantes de ArmeniaEspacio verde · Plaza · 300 m
  • PPlaza Unidad LatinoamericanaEspacio verde · Plaza · 330 m
  • UUniversidad de Palermo — Cátedra Unesco en Educación Superior - Facultad de IngenieríaUniversidad · 870 m
  • UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias SocialesUniversidad · 890 m
  • CComisaria Vecinal 14-AComisaría · 740 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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