1 / 8 · altre 40 nell'annuncioAltro a Palermo
Fray Justo Santa Maria De Oro al 2500
I dati
- Superficie totale
- 1124 m²
- Camere
- 1
- Età
- 19 anni (2007)
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Edificio en block en Venta, con renta actual consolidada, distribución estratégica y potencial de ampliación constructiva, a metros de Av. Santa Fe y cerca de Av. Del Libertador. Con una ubicación estratégica garantiza una alta ocupación y gran proyección de crecimiento. Potencial de ampliación constructiva (hasta 3 niveles, sujeto a normativa). Posibilidad de financiación y pagos en criptomonedas. Estado general: Excelente – subdividido en unidades 14 funcionales. Único propietario. Antigüedad 19 años. Distribución del edificioSubsuelo: sótanoPlanta baja: local comercial de 250 m²Primer piso: piso completo de 3 ambientes (151 m²) con patio de 90 m²Pisos 2° al 7°: semipisos de 2 ambientes (48 a 55 m² cada uno) Pisos 7° y 8°: dúplex de 2 ambientes, 130 m² totales con balcones y terraza con parrillaServicios: gas, losa radiante individual y ascensorIdeal para- Apart hotelRenta temporaria o tradicionalSu entorno premium, a pasos de La Rural, Plaza Italia, Jardín Botánico y Bosques de Palermo, asegura una demanda constante tanto de turistas como de público corporativo. En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado responsable de la oficinaPablo Ariel Juan cucicba 7458 - cmcpsi 6822
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 20 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 17 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità D
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -17,5 % bagni · -12,7 % posto auto · +10 % età · +4 % verde · -3,4 % sicurezza della zona · -3 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Altro di 18 locali a PalermoPalermo · 1,8 km · 990 m² · 18 locali · 2023 · posto autoUSD 2525/m²corretto 1386 · somiglianza 41
Altro a Villa CrespoVilla Crespo · 2,2 km · 900 m² · posto autoUSD 1878/m²corretto 1334 · somiglianza 35
Altro a Villa CrespoVilla Crespo · 2,1 km · 950 m² · 1986USD 1053/m²corretto 1207 · somiglianza 35
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto69 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SPalermoSubte · Línea D · 200 m
- SPlaza ItaliaSubte · Línea D · 380 m
- EINSTITUTO AMBROSIO TOGNONIScuola · Cursos y talleres de la escuela especial · Educación integral para adolescent… · 190 m
- EINSTITUTO SAN AMBROSIOScuola · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 190 m
- ECOLEGIO PALERMOScuola · Nivel secundario común · 280 m
- PGral. Francisco Ramírez // Pita y PederneraVerde · Jardín · 350 m
- PPlaza ItaliaVerde · Plaza · 380 m
- UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - RectoradoUniversità · 250 m
- UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior de GuerraUniversità · "Teniente General Luís Maria Campos" · 1,2 km
- CComisaria Comunal 14Commissariato · 950 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
Vedi tutti · Hai uno studio? Unisciti.