Altro di 18 locali a Palermo — foto 1 di 81 / 8 · altre 42 nell'annuncio
Altro · In vendita · Palermo

Altro di 18 locali a Palermo

Cabrera al 5900

AgenziaOnline da 11 giorni

I dati

Superficie totale
990 m²
Coperta
990 m²
Locali
18
Bagni
24
Età
3 anni (2023)
Posti auto
6
Expensas
ARS 42.500 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

El edificio se encuentra ubicado en el barrio de Palermo Hollywood, dentro del Distrito Audiovisual. Este Distrito fue creado por el Gobierno de la Ciudad para promover la instalación de empresas del rubro audiovisual mediante beneficios fiscales para la promoción de la zona. Se trata de un edificio se siete plantas. Tiene estacionamiento para 6 cocheras fijas. Posee un ascensor con capacidad para 9 personas, y sistema de aire acondicionado individual instalado. Piso flotante y ventanas rebatibles de doble vidrio. Cada piso posee dos oficinas, una que da al frente, de 60 m2 + 30m2 de área de servicios, con piso alfombrado; y una que da al contrafrente, de 45 m2 + 30m2 de área de servicios. Las dos oficinas pueden separarse de tal forma que se usen de manera individual y quedar conectadas por una circulación de servicios que incluye 4 sanitarios y dos kitchenettes. Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. corredor público alejandro milhas cmcpsi 4437martillera luciana bottini cucicba 9902

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 17 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEPEEEPP2,5 mln© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità D

Riferimento basato sui comparabili · 4 annunci attivi entro 2,5 kmUSD 3422/m²intervallo USD 2000–3422/m² · per questa superficie USD 1.980.265–3.387.319
-26% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 2.500.000; i comparabili corretti indicano USD 3.387.319.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +203,2 % bagni · +18,3 % età · +14,5 % posto auto · +7,4 % sicurezza della zona · +5,3 % verde · +2,3 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

  • Altro a Villa CrespoVilla Crespo · 950 m · 900 m² · posto auto
    USD 1878/m²corretto 3422 · somiglianza 41
  • Altro a PalermoPalermo · 1,8 km · 1124 m² · 2007
    USD 2135/m²corretto 3891 · somiglianza 39
  • Altro a Villa OrtúzarVilla Ortúzar · 2 km · 1166 m²
    USD 1098/m²corretto 2000 · somiglianza 39
  • Altro a Villa CrespoVilla Crespo · 2,1 km · 950 m² · 1986
    USD 1053/m²corretto 1918 · somiglianza 38

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto71 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Ministro Carranza - Miguel Abuelo a 1,1 km (14 min a piedi) · 6 linee di autobus entro 300 m: 39, 93, 108, 140, 151, 168
71
Sicurezza781 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
48
Scuole14 entro 800 m · la più vicina a 160 m
100
VerdePlaza Clemente a 270 m · 3 entro 500 m
96
SanitàHospital General de Agudos Dr. E. Tornu a 2,7 km
40
  • SMinistro Carranza - Miguel AbueloSubte · Línea D · 1,1 km
  • SDorregoSubte · Línea B · 1,1 km
  • EJIN D DE 09 (ESC. PRIM. Nº14 DE 09)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 160 m
  • EPROVINCIA DE RIO NEGROScuola · Nivel primario común · 160 m
  • EJIN B JARDIN DE LOS PUENTES DE 09 (ESC.PRIM.Nº9 DE 9)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 290 m
  • PPlaza ClementeVerde · Plaza · 270 m
  • PPlaza MafaldaVerde · Plaza · 410 m
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasUniversità · 480 m
  • UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior TécnicaUniversità · "General de División Manuel Nicolás Savio" · 1,1 km
  • CComisaria Vecinal 14-BCommissariato · 1,1 km
  • CComisaria Comunal 15Commissariato · 1,2 km

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

Per sistemarlo

Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.

Vedi tutti · Hai uno studio? Unisciti.