Appartamento di 4 locali a Palermo — foto 1 di 81 / 8 · altre 4 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Palermo

Appartamento di 4 locali a Palermo

Baez al 100 Deco Polo

AgenziaOnline da 38 giorni

I dati

Superficie totale
156 m²
Coperta
147 m²
Locali
4
Camere
2
Bagni
4
Bagni di servizio
1
Esposizione
Nord
Posti auto
1

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Exclusivo departamento de categoría en Deco Polo, uno de los desarrollos residenciales más prestigiosos de Buenos Aires, ubicado frente al Campo Argentino de Polo en el corazón de Las Cañitas. Torre Norte. La unidad se destaca por su excelente distribución, amplios ambientes y vistas abiertas hacia la ciudad y espacios verdes. Características de la propiedad: • Amplio living comedor con salida a gran terraza• Cocina independiente con equipamiento de primera línea y gran capacidad de guardado• Master suite con vestidor y baño compartimentado• Un dormitorio adicional en suite• Family / espacio de estar• Toilette de recepción• Dependencia de servicio con baño• Lavadero independiente• Palier principal y palier de servicio• Doble circulaciónIncluye cochera en subsuelo. Consultar posibilidad de financiación. El edificio Deco Polo propone una experiencia residencial de alto nivel con arquitectura contemporánea y diseño interior desarrollado junto a Armani Casa. El proyecto se compone de dos torres con vistas panorámicas de 360° hacia el río, el hipódromo, el Campo de Polo y la ciudad, implantadas sobre una manzana completa en una de las zonas más exclusivas de Buenos Aires. Entre sus amenities se destacan: • Piscina• Gimnasio• Sauna• Salón de usos múltiples• SeguridadSu ubicación privilegiada combina cercanía a espacios verdes, restaurantes y accesos rápidos, manteniendo un entorno residencial exclusivo. Entrega: final 2027.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 20 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 29 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPEEEEEPPPSS1,5 mln© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità C

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 4157/m²intervallo USD 3816–4169/m² · per questa superficie USD 595.277–650.383
Prezzo anomalo+124% rispetto ai comparabili: controlla superficie e stato prima di considerarlo un affare.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · +10,1 % bagni · -6,8 % superficie · -1,1 % distanza dalla subte · +0,9 % verde · +0,7 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto79 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Ministro Carranza - Miguel Abuelo a 620 m (8 min a piedi) · 4 linee di autobus entro 300 m: 10, 60, 118, 160
81
Sicurezza482 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
69
Scuole11 entro 800 m · la più vicina a 310 m
87
VerdePlaza Las Cañitas a 100 m · 4 entro 500 m
100
SanitàHospital General de Agudos Dr. J. A. Fernandez a 2,2 km
57
  • SMinistro Carranza - Miguel AbueloSubte · Línea D · 620 m
  • SPalermoSubte · Línea D · 630 m
  • ECOLEGIO REY FAHDScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 300 m
  • EINSTITUTO HOGAR SAN BENITOScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 340 m
  • ECOLEGIO DEL ARCEScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 350 m
  • PPlaza Las CañitasVerde · Plaza · 100 m
  • PPaseo ArzoumanianVerde · Cantero Central · 390 m
  • UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior de GuerraUniversità · "Teniente General Luís Maria Campos" · 490 m
  • UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior TécnicaUniversità · "General de División Manuel Nicolás Savio" · 660 m
  • CComisaria Vecinal 14-BCommissariato · 940 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

Per sistemarlo

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