Departamento de 3 Dorm. con Vista Abierta en Deco Polo - Cañitas — foto 1 de 81 / 8 · 4 más en el aviso
Departamento · Venta · Palermo

Departamento de 3 Dorm. con Vista Abierta en Deco Polo - Cañitas

Baez al 100 Deco Polo

Inmobiliaria38 días publicado

Ficha

Superficie total
156 m²
Cubierta
147 m²
Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
4
Toilettes
1
Orientación
Norte
Cocheras
1

Descripción

Exclusivo departamento de categoría en Deco Polo, uno de los desarrollos residenciales más prestigiosos de Buenos Aires, ubicado frente al Campo Argentino de Polo en el corazón de Las Cañitas. Torre Norte. La unidad se destaca por su excelente distribución, amplios ambientes y vistas abiertas hacia la ciudad y espacios verdes. Características de la propiedad: • Amplio living comedor con salida a gran terraza• Cocina independiente con equipamiento de primera línea y gran capacidad de guardado• Master suite con vestidor y baño compartimentado• Un dormitorio adicional en suite• Family / espacio de estar• Toilette de recepción• Dependencia de servicio con baño• Lavadero independiente• Palier principal y palier de servicio• Doble circulaciónIncluye cochera en subsuelo. Consultar posibilidad de financiación. El edificio Deco Polo propone una experiencia residencial de alto nivel con arquitectura contemporánea y diseño interior desarrollado junto a Armani Casa. El proyecto se compone de dos torres con vistas panorámicas de 360° hacia el río, el hipódromo, el Campo de Polo y la ciudad, implantadas sobre una manzana completa en una de las zonas más exclusivas de Buenos Aires. Entre sus amenities se destacan: • Piscina• Gimnasio• Sauna• Salón de usos múltiples• SeguridadSu ubicación privilegiada combina cercanía a espacios verdes, restaurantes y accesos rápidos, manteniendo un entorno residencial exclusivo. Entrega: final 2027.

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 20 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 29 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPEEEEEPPPSS1,5M© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza C

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 4.157/m²rango USD 3.816–4.169/m² · para esta superficie USD 595.277–650.383
Precio atípico+124 % respecto de los comparables: revisá la superficie y el estado antes de leerlo como oportunidad.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +10,1 % baños · -6,8 % superficie · -1,1 % distancia al subte · +0,9 % espacios verdes · +0,7 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno79 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Ministro Carranza - Miguel Abuelo a 620 m (8 min a pie) · 4 líneas de colectivo en 300 m: 10, 60, 118, 160
81
Seguridad482 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
69
Escuelas11 en 800 m · la más cercana a 310 m
87
Espacios verdesPlaza Las Cañitas a 100 m · 4 en 500 m
100
SaludHospital General de Agudos Dr. J. A. Fernandez a 2,2 km
57
  • SMinistro Carranza - Miguel AbueloSubte · Línea D · 620 m
  • SPalermoSubte · Línea D · 630 m
  • ECOLEGIO REY FAHDEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 300 m
  • EINSTITUTO HOGAR SAN BENITOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 340 m
  • ECOLEGIO DEL ARCEEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 350 m
  • PPlaza Las CañitasEspacio verde · Plaza · 100 m
  • PPaseo ArzoumanianEspacio verde · Cantero Central · 390 m
  • UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior de GuerraUniversidad · "Teniente General Luís Maria Campos" · 490 m
  • UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior TécnicaUniversidad · "General de División Manuel Nicolás Savio" · 660 m
  • CComisaria Vecinal 14-BComisaría · 940 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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