1 / 8 · altre 12 nell'annuncioAppartamento di 3 locali a Palermo
Nicaragua 5700
I dati
- Superficie totale
- 75 m²
- Coperta
- 66 m²
- Locali
- 3
- Camere
- 2
- Bagni
- 2
- Età
- 1 anni (2025)
- Posti auto
- 0
- Expensas
- ARS 190.000 / mese
Cosa dice l'annuncio
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Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Se vende departamento en pleno Palermo Hollywood, sobre la calle Nicaragua, con excelente ubicación por la cercanía a multiples restaurantes, tiendas, shopping, medios de transporte público, pero conservando la esencia de barrio. El departamente está desarrollado sobre una superficie total de 75 m² y una superficie cubierta de 66 m². Cuenta con dos dormitorios y dos baños, ofreciendo un eficiente aprovechamiento de sus ambientes internos. El área principal integra living-comedor con amplios ventanales y salida a un balcón corrido, generando una conexión directa con el exterior y vistas hacia el entorno arbolado de la calle. La cocina está incorporada al ambiente principal y está equipada con muebles bajo mesada y sobre mesada, horno empotrado y espacio para heladera. El dormitorio principal es amplio y dispone de un placard corredizo y un vestidor, contando además con un espacio que permite incorporar un escritorio. Mientras que el segundo dormitorio también presenta placard corredizo y acceso directo al balcón. El baño en suite cuenta con ducha con bañera y el secundario con cuadro de ducha y mampara corrediza. Ambos cuentan con espejos. También posee un lavadero independiente con espacio para lavarropa y Bacha con mesada. En los tres ambientes se encuentran instalados aires acondicionados frio/calor y cortinas de primera calidad. El edificio incluye amenities destacados como piscina en terraza y espacio verde con pasto natural. “El inmueble cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). ” L. A. Propiedades. Contactanos para coordinar una visita! / *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666).
Storico dei prezzi
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Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità C
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +4,9 % bagni · +4,2 % età · -1,6 % verde · +1,4 % superficie · +0,5 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 3 locali a PalermoPalermo · 70 m · 76 m² · 3 locali · posto autoUSD 3289/m²corretto 2982 · somiglianza 86
Appartamento di 3 locali a PalermoPalermo · 350 m · 76 m² · 3 locali · 2022USD 2697/m²corretto 2738 · somiglianza 83
Appartamento di 3 locali a PalermoPalermo · 150 m · 92 m² · 3 locali · 2021 · posto autoUSD 4022/m²corretto 3696 · somiglianza 81
Appartamento di 3 locali a PalermoPalermo · 210 m · 84 m² · 3 locali · 2020 · posto autoUSD 5000/m²corretto 4718 · somiglianza 77
Appartamento di 3 locali a PalermoPalermo · 380 m · 80 m² · 3 locali · 2009 · posto autoUSD 5500/m²corretto 5104 · somiglianza 75
Appartamento di 3 locali a PalermoPalermo · 460 m · 81 m² · 3 locali · 2011 · posto autoUSD 5432/m²corretto 5042 · somiglianza 74
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto66 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SMinistro Carranza - Miguel AbueloSubte · Línea D · 560 m
- SPalermoSubte · Línea D · 920 m
- EJARDIN DE INFANTES BIENVENIDOSScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 70 m
- EESC. DE COM. Nº 31 NACIONES UNIDAS DE 09Scuola · Nivel secundario común · 100 m
- ECOLEGIO FRANCESCO FAA DI BRUNOScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 m
- PParque Ferroviario PalermoVerde · Parque · 550 m
- PParque de las CienciasVerde · Parque · 590 m
- UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior TécnicaUniversità · "General de División Manuel Nicolás Savio" · 630 m
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasUniversità · 840 m
- CComisaria Vecinal 14-BCommissariato · 830 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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