1 / 8 · Ещё в объявлении: 12Квартира, 3 комн., Palermo
Nicaragua 5700
Характеристики
- Общая площадь
- 75 м²
- Крытая
- 66 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 2
- Возраст здания
- Лет: 1 (2025)
- Парковочные места
- 0
- Expensas
- ARS 190 000 / мес.
Что сказано в объявлении
Автоматически извлечено из текста объявления. Характеристики взяты из исходного объявления; на месте мы их не проверяем.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Se vende departamento en pleno Palermo Hollywood, sobre la calle Nicaragua, con excelente ubicación por la cercanía a multiples restaurantes, tiendas, shopping, medios de transporte público, pero conservando la esencia de barrio. El departamente está desarrollado sobre una superficie total de 75 m² y una superficie cubierta de 66 m². Cuenta con dos dormitorios y dos baños, ofreciendo un eficiente aprovechamiento de sus ambientes internos. El área principal integra living-comedor con amplios ventanales y salida a un balcón corrido, generando una conexión directa con el exterior y vistas hacia el entorno arbolado de la calle. La cocina está incorporada al ambiente principal y está equipada con muebles bajo mesada y sobre mesada, horno empotrado y espacio para heladera. El dormitorio principal es amplio y dispone de un placard corredizo y un vestidor, contando además con un espacio que permite incorporar un escritorio. Mientras que el segundo dormitorio también presenta placard corredizo y acceso directo al balcón. El baño en suite cuenta con ducha con bañera y el secundario con cuadro de ducha y mampara corrediza. Ambos cuentan con espejos. También posee un lavadero independiente con espacio para lavarropa y Bacha con mesada. En los tres ambientes se encuentran instalados aires acondicionados frio/calor y cortinas de primera calidad. El edificio incluye amenities destacados como piscina en terraza y espacio verde con pasto natural. “El inmueble cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). ” L. A. Propiedades. Contactanos para coordinar una visita! / *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666).
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 20 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +6,6 % возраст здания · +4,9 % санузлы · +1,6 % безопасность окружения · -1,6 % зелёные зоны · +1,4 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 3 комн., PalermoPalermo · 70 м · 76 м² · 3 комн. · машино-местоUSD 3 289/m²с поправкой 2 982 · сходство 86
Квартира, 3 комн., PalermoPalermo · 350 м · 76 м² · 3 комн. · 2022USD 2 697/m²с поправкой 2 738 · сходство 83
Квартира, 3 комн., PalermoPalermo · 310 м · 71 м² · 3 комн. · 2011USD 2 507/m²с поправкой 2 689 · сходство 82
Квартира, 3 комн., PalermoPalermo · 150 м · 92 м² · 3 комн. · 2021 · машино-местоUSD 4 022/m²с поправкой 3 696 · сходство 80
Квартира, 3 комн., PalermoPalermo · 210 м · 84 м² · 3 комн. · 2020 · машино-местоUSD 5 000/m²с поправкой 4 718 · сходство 77
Квартира, 3 комн., PalermoPalermo · 380 м · 80 м² · 3 комн. · 2009 · машино-местоUSD 5 500/m²с поправкой 5 104 · сходство 75
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение66 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SMinistro Carranza - Miguel AbueloSubte · Línea D · 560 м
- SPalermoSubte · Línea D · 920 м
- EJARDIN DE INFANTES BIENVENIDOSШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 70 м
- EESC. DE COM. Nº 31 NACIONES UNIDAS DE 09Школа · Nivel secundario común · 100 м
- ECOLEGIO FRANCESCO FAA DI BRUNOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 м
- PParque Ferroviario PalermoЗелёная зона · Parque · 550 м
- PParque de las CienciasЗелёная зона · Parque · 590 м
- UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior TécnicaУниверситет · "General de División Manuel Nicolás Savio" · 630 м
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasУниверситет · 840 м
- CComisaria Vecinal 14-BПолицейский участок · 830 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.