Apartamento de 2 ambientes em Palermo — foto 1 de 81 / 8 · 10 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Palermo (Palermo Hollywood)

Apartamento de 2 ambientes em Palermo

Arevalo al 2300

Imobiliária38 dias anunciado

Ficha

Metragem total
69 m²
Coberta
46 m²
Ambientes
2
Quartos
1
Banheiros
1
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Descubre tu nuevo hogar de dos ambientes con balcón aterrazado en el corazón de Palermo. Moderno, superluminoso y con un diseño exterior atípico y muy buscado. Ubicado al frente, es la opción ideal para quienes priorizan el confort interior y disfrutan de la vida al aire libre con espacios abiertos de gran tamaño. Este luminoso y moderno departamento, ubicado al frente de un exclusivo edificio en la vibrante Palermo, Al ingresar, te recibirá un espacioso living-comedor de ideal para disfrutar de momentos únicos y con acceso directo a un generoso balcón perfecto para relajarte al aire libre y disfrutar de vistas. distribucionespacio Social Integrado: Amplio y cómodo living-comedor con cocina integrada de concepto abiertoIncluye un sector dedicado para el lavarropas. Master Suite Excepcional: Dormitorio principal en suite, con un cómodo espacio de vestidor y acceso directo a un baño completo con bañera. Gran Terraza Propia: Un espacio único ideal para armar un comedor exterior, sector de parrilla y disfrutar con amigos. Balcón Corrido: Súper amplio con espacio para armar un sector de estar exterior y preinstalación para aires acondicionados. Este edificio en Palermo no solo ofrece un hogar confortable, sino también un estilo de vida excepcional gracias a sus modernos. amenities: - Pileta: Para disfrutar de los días soleados y relajarse. - Muro Verde: Aportando un toque de naturaleza y bienestar al entorno. - Bicicleteros: Fomentando un estilo de vida activo y sostenible. - Sala Cowork: Un espacio ideal para trabajar de forma remota o llevar adelante tus proyectos profesionales sin salir de casa. características- Cocina con anafe y horno eléctrico, espacios integrados con muebles bajo mesada- Espacio para lavarropas- Balcón con parrilla - habitación con placard - Calidad constructiva en todos los detalles. - Carpintería de aluminio con dvh- Techos altos. adicionales- Balcón con parrilla- Espacio para lavarropas o lavavajillas- Pre-instalación para Aire acondicionado. - Calefacción central por losa radianteubicaciónubicado en el corazón de Palermo Hollywood, ofrece excelente conectividad gracias al subte, Metrobús y avenidas principales (a pasos de Est. Metro Carranza). Rodeado de espacios verdes como los Bosques de Palermo y la Plaza Güemes, brinda un equilibrio ideal entre ciudad y naturaleza. La zona cuenta con una amplia oferta comercial, gastronómica y cultural. Es una ubicación estratégica, ideal para vivir, invertir y disfrutar! Forma de pago: Anticipo en U$S y saldo en cuotas en pesos ajustables por cac. Entrega marzo 2027¿agendamos una reunion? Contactame(*) La propiedad cuenta con facilidades para personas con capacidades motrices reducidas vendes para comprar? Te asesoramos Y acompañamos para que la operacion simultanea sea un exito. Llamanos Y consultanos, sabemos como ayudarte. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. ley 5859: “

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 20 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaSEEEEEPP300k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança C

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 3.136/m²faixa USD 2.362–3.714/m² · para esta metragem USD 162.990–256.242
+39% vs. comparáveisPede USD 300.000; os comparáveis ajustados implicam USD 216.392.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +0,7 % distância do metrô · -0,5 % metragem · -0,5 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno72 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Ministro Carranza - Miguel Abuelo a 90 m (1 min a pé) · 3 linhas de ônibus em 300 m: 39, 93, 95
100
Segurança702 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
55
Escolas16 em 800 m · a mais próxima a 230 m
96
Áreas verdesPlaza Las Cañitas a 500 m · 0 em 500 m
42
SaúdeInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) a 2,5 km
46
  • SMinistro Carranza - Miguel AbueloMetrô · Línea D · 90 m
  • SPalermoMetrô · Línea D · 850 m
  • EESC. TEC. Nº 03 MARIQUITA SANCHEZ DE THOMPSON DE 09Escola · Nivel secundario común · 230 m
  • ESERVICIO DE EDUC. A DISTANCIA AL EXTERIOR (SEADE)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 270 m
  • EINST. FASTA CATHERINAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
  • PPlaza Las CañitasÁrea verde · Plaza · 500 m
  • PPaseo ArzoumanianÁrea verde · Cantero Central · 540 m
  • UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior TécnicaUniversidade · "General de División Manuel Nicolás Savio" · 180 m
  • UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior de GuerraUniversidade · "Teniente General Luís Maria Campos" · 410 m
  • CComisaria Vecinal 14-BDelegacia · 500 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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