Appartamento di 4 locali a Palermo — foto 1 di 81 / 8 · altre 27 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Palermo

Appartamento di 4 locali a Palermo

Migueletes 1000

AgenziaOnline da 34 giorni

I dati

Superficie totale
174 m²
Coperta
160 m²
Locali
4
Camere
4
Bagni
3
Bagni di servizio
1
Età
36 anni (1990)
Posti auto
1
Expensas
ARS 900.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Corredor Responsable: zmz bienes raices S. R. L. Verónica Zaltzman cpi 8072 - cmcpdjm 3960- Contacto: Christian Tranier. Piso de 4 ambientes en venta, ubicado sobre Migueletes, a metros de Av. Olleros. La unidad se destaca por sus ambientes amplios y una excelente distribución, con una clara separación entre el área social y el sector privado. Cuenta con 2 entradas independientes, una principal y otra de servicio. Al ingresar encontramos un amplio living-comedor con pisos de madera, muy buena entrada de luz natural y salida a un balcón corrido con orientación al frente. Este ambiente se comunica con una cómoda cocina-comedor diario, conformando un sector social funcional y bien integrado. Además, cuenta con un elegante toilette de recepción. El área privada se desarrolla hacia el contrafrente, brindando mayor tranquilidad e independencia. Allí se encuentran los tres dormitorios, el principal con baño en suite y vestidor y los otros dos dormitorios comparten un baño completo y un gran vestidor pasante. Cuenta a su vez un espacio para un escritorio. La cocina posee además conexión con un lavadero independiente y una habitación de servicio con baño propio, un espacio adicional que puede adaptarse a diferentes usos. La propiedad cuenta también con guardacoche movil cubierto y baulera. Un departamento de generosas dimensiones, con ambientes luminosos, excelente distribución y espacios pensados tanto para la vida cotidiana como para recibir. Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, planos y/o comprobantes respaldatorios.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 24 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPEEEEEPP430k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità C

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 3521/m²intervallo USD 3303–5467/m² · per questa superficie USD 574.691–951.200
-30% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 430.000; i comparabili corretti indicano USD 612.627.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +4,9 % bagni · +1,4 % età · +0,7 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto81 / 100 · Molto buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Olleros a 900 m (11 min a piedi) · 9 linee di autobus entro 300 m: 15, 29, 42, 55, 59, 60, 64, 118, 130
82
Sicurezza412 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
73
Scuole14 entro 800 m · la più vicina a 230 m
97
VerdePlaza Estado Plurinacional de Bolivia a 220 m · 1 entro 500 m
72
SanitàInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) a 1,3 km
85
  • SOllerosSubte · Línea D · 900 m
  • SMinistro Carranza - Miguel AbueloSubte · Línea D · 1,2 km
  • EGRANADEROS DE SAN MARTINScuola · Nivel primario común · 230 m
  • EJIC Nº02 GRANADEROS DE SAN MARTIN DE 09Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 m
  • EJII N° 05 DE 09Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 m
  • PPlaza Estado Plurinacional de BoliviaVerde · Plaza · 220 m
  • PRepública de CroaciaVerde · Plazoleta · 500 m
  • UInstituto Universitario de Salud Mental de la Asociación Psicoanalitica de Buenos AiresUniversità · 360 m
  • UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias Agrarias - Facultad de Estudios a Distancia y Educación Virtual - Facultad de Tecnología InformáticaUniversità · 370 m
  • CComisaria Vecinal 14-BCommissariato · 960 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

Per sistemarlo

Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.

Vedi tutti · Hai uno studio? Unisciti.