1 / 7Negozio di 1 locali a Palermo
Av. Córdoba al 4300
I dati
- Superficie totale
- 194 m²
- Coperta
- 194 m²
- Locali
- 1
- Bagni
- 1
- Età
- 2 anni (2024)
- Posti auto
- 0
- Expensas
- ARS 393.000 / mese
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Excelente local en plena zona comercial de Palermo, sobre Av. Córdoba, con gran caudal de tránsito peatonal y vehicular. Amplio frente vidriado de 9 mts. X 22 de fondo, apto todo destino, con tiraje a los 4 vientos. Alquilado con renta hasta abril 2027. Bajas expensas. Nota: Las definitivas surgirán de la escritura traslativa de dominio. Dirección: Av. Cordoba 4300 (Entre: Julián Álvarez y Lavalleja) Muv PropiedadesMatrícula 515 cucicba
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 28 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 29 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità C
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +30,1 % età · -4,7 % bagni · -1,8 % sicurezza della zona · -0,5 % locali. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Negozio a PalermoPalermo · 300 m · 260 m²USD 1731/m²corretto 1816 · somiglianza 60
Negozio a PalermoPalermo · 460 m · 160 m²USD 8750/m²corretto 7892 · somiglianza 58
Negozio di 3 locali a Villa CrespoVilla Crespo · 440 m · 192 m² · 3 localiUSD 2344/m²corretto 1922 · somiglianza 52
Negozio a PalermoPalermo · 80 m · 80 m²USD 3400/m²corretto 2848 · somiglianza 42
Negozio a Villa CrespoVilla Crespo · 350 m · 340 m² · 1966USD 1382/m²corretto 1888 · somiglianza 35
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto55 / 100 · Medio
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 760 m
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 1000 m
- EINSTITUTO INCORPORADO COLECTIVIDAD HELENICAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 160 m
- EINSTITUTO JUANA DE ARCOScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 240 m
- EINSTITUTO GRIEGO ATENÁGORAS IScuola · Nivel secundario común · 240 m
- PPlaza Inmigrantes de ArmeniaVerde · Plaza · 830 m
- PPlaza Unidad LatinoamericanaVerde · Plaza · 840 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversità · 570 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversità · Localización Almagro · 680 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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